8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу, касающемуся установления публичного сервитута электросетевой компанией в нашем садоводческом товариществе (СНТ).

Ситуация следующая:

1. В СНТ имеется дорога длиной 200 метров и шириной 6 метров, образованная путем отступа собственников участков с одной стороны на 3 метра от границ своих участков длиной по 50 метров каждый (4 собственника).

2. С противоположной стороны дороги находился участок одного собственника большей длины - 200 метров. Этот собственник также отступил на 3 метра, выделив узкий участок длиной 200 метров для образования дороги.

3. Ранее на одном из участков был расположен трансформатор, принадлежавший СНТ и обеспечивавший электроснабжение всего товарищества. Линии электропередачи и столбы проходили вдоль границ участков, с другой стороны, не пересекая основную дорогу.

4. Впоследствии участок с трансформатором был продан новому собственнику, который потребовал убрать трансформатор.

5. Для восстановления электроснабжения СНТ обратилось в электросетевую компанию.

6. Электросетевая компания установила опоры линий электропередачи прямо по середине основной дороги, что значительно затрудняет проезд автотранспорта. Легковые машины кое-как проезжают.

7. Для размещения линий электропередачи электросетевая компания установила публичный сервитут на длинный (200 метров) участок одного из собственников, отступившего на 3 метра от границы своего участка при образовании дороги. Опоры расположены по границе этого участка.

Прошу разъяснить, правомерны ли действия электросетевой компании по размещению опор линий электропередачи прямо на проезжей части дороги и установлению сервитута на участок собственника, отступившего для образования дороги. Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов?

Заранее благодарю за консультацию!

В соответствии со статьей 23, главой У.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Уставом…….

…… рассмотрев представленные документы, ходатайство об установлении публичного сервитута публичного акционерного общества …. договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от …….., учитывая отсутствие заявлений иных правообладателей земельных участков в период публикации сообщения № … о возможном установлении публичного сервитута, администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить границы публичного сервитута площадью …… на части земельного участка с кадастровым номером …. согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить публичный сервитут на основании ходатайства ….. на части земельного участка с кадастровым номером …., расположенного по адресу: край, ….. в целях размещения ВЛ 0,4 кВ (для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического

2

обеспечения (объект «Строительство ВЛ 0,4 кВ с установкой ПУ для электроснабжения ……, сроком на 49 лет. 3. вправе: 3.1. приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости;

3.2. в установленных границах публичного сервитута осуществлять, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут; 3.3. до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок. 4. в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести часть земельного участка с кадастровым номером…., обремененную публичным сервитутом, в состояние, пригодное для ее использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Нарисовал схему как смог. От красного до синего — 3 метра, которые отступили от забора собственники с левой стороны дороги. Синим цветом — это 3 метра, которые отступил собственник с правой стороны дороги. И как раз на его отступленный участок (между синими линиями) наложили сервитут. Этот участок у него был оформлен как отдельный, от основных его участков.
Уточнение от клиента
А столбы поставили прямо по центральной синей линии
Уточнение от клиента
Вот как это выглядит на деле
, Иван, г. Березники
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.7

Здравствуйте!

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) предусмотрено ст.23 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3fbb2872451363579e7694966a367224be284102/

Постановлением Правительства РФ «от 24 февраля 2009 года N 160  установлены охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и особые условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

docs.cntd.ru/document/902145038

Что касается установления публичного сервитута, то в общем и целом такое право имеется.Поэтому и администрация  реализовали данную предоставленную законом возможность.

Вместе с тем, полагаю, что электросетевая компания не должна  устанавливать опоры линий электропередачи прямо по середине основной дороги и тем самым  значительно затруднять проезд автотранспорта. 

Лица, права и законные интересы которых были нарушены действиями и установлением публичного сервитута  могут обратиться в суд.

Также можно обратиться в прокуратуру по данному вопросу.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться  ко мне в чат.

0
0
0
0
Елена Елисеева
Елена Елисеева
Юрист, г. Киров

Здравствуйте.

Проблема со столбами является следствием того, что ранее в СНТ имело место неправильное размещение общего трансформатора. Нужно разбираться, почему общий трансформатор был размещен не на землях общего назначения СНТ, а на индивидуальном земельном участке.

Также непонятно, почему обращались, а не решали проблему с разводкой части эл.сети СНТ самостоятельно?

Судя по описанию, стихийно созданная дорога (200 м) не была оформлена официально. Соответственно, руководствуясь официальными данными, столбы разместили ровно по границе участков. Т.е. если бы фактическое расположение границ участков соответствовало бы данным Росреестра, при установлении сервитута имели бы место наименее обременительные для собственников участков условия использования земельных участков в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (ЗК РФ, ч.8 ст. 23).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Мне интересно, что вообще в данной ситуации можно сделать?
Я познакомился с девушкой, после чего она настойчиво просила встречи и назначила место и время, когда многие заведения были закрыты, предложила зайти в ресторан, которого нет на картах, прогреться. Там она начала нисчадно заказывать вино, потом увидев счёт на 47к за шесть бокалов требовать, чтобы я его оплатил. Я отказывал, потом она разозлилась и вылила на меня вино, я просто ушёл, сказав, что она оплатит, но меньше, чем через минуту вышла, предполагаю, что это часть мошеннической схемы. Переписку она удалила. Мне интересно, что вообще в данной ситуации можно сделать?
, вопрос №4513148, Василий, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Что можно сделать в данной ситуации?
Мой отец с моего раннего возраста не платил алименты, хотя исполнительное дело было заведено и платить он должен был. И так примерно с 2014г у него копился долг. Моя мать является взыскателем и в 2024г она обращалась к приставам в городе где формировали исполнительное дело(г. Уссурийск). Там ей сказали что дело передали в г. Оренбург, т.к. узнали, что он сейчас проживает там. Никаких сподвижек не произошло. Мама как взыскатель писала в тот отдел в Оренбурге в который отдавали ИП, но там ответили что ИП производства у них нет. Я 2004г.р на данный момент мне 20л. Что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4512801, Станислав, г. Москва
Хищения
И как можно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! Я оставила у друга в машине свои часы, он не хочет их отдавать, так как мы поссорились. У меня есть запись диалога, где он говорит, что не вернет их или продаст, считается ли это кражей? И как можно поступить в данной ситуации?
, вопрос №4512455, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Доброе утро, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, супруг после смерти отца стал владельцем 1/4
Доброе утро , подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации , супруг после смерти отца стал владельцем 1/4 части кв (35.2 кв.м) после вступления в наследство, не проживал на этой территории ( но там проживают другие собственники) соответственно за коммунальные услуги накопили долг , супруг на сво , я хочу продать эту долю что б не познакало более ни каких вопросов, на 2023 год стоимость квартиры была 6300000 , сейчас она выше . С чего мне начать продажу? Плюс ко всему в данной квартире свой выход в подвал где они оборудовали комнату( который ни как не зафиксирован в документах )
, вопрос №4512067, Ангелина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.05.2024