Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Единый государственный реестр
Последние вопросы по теме «единый государственный реестр»
Объект национального наследия могут принадлежать одному и тому-же объекту?
В какое прекрасное время и в какой замечательной стране мы живем. г. Ростов-на-Дону, в центре города, вот уже более 115 лет (из разных источников 115-120 лет) стоит 3-х этажный, многоквартирный жилой дом. В 2020 году был наконец признан аварийным и подлежащим сносу. спустя год, приступили к расселению, постепенно начали предоставлять жилье, пока временное, в маневренном фонде города. Счастливыми обладателями, такого временного (не знаю на сколько) жилья стали семьи имеющие несовершеннолетних детей. Ну вот такие кончились, остались дедки да бабки, с разной формой собственности. Кто приватизировал свои квартиры, кто остался нанимателем. Ну все одинаково рискуют каждый день оставаясь жить в этом доме. Дом действительно аварийный, не только на бумаге. Несущие стены с трещинами от фундамента до крыши, деревянные перекрытия превратились в труху, что не удивительно за более вековой период своего существования. Ну все-же не переставая верить и надеяться на скорую и до последнего момента очевидную и неминуемую смену жилья, пусть на временно предоставленную администрацией города, но в любом случае уж точно безопасное. Как вдруг все собственники получают официальное письмо, от комитета по охране объектов культурного наследия при администрации Ростовской области, в котором говориться что дом признан объектом национального наследия, с соответствующим внесением в реестр и все такое. В связи с чем, все собственники принимают на себя почетную обязанность холить, лелеять, восстанавливать, и ремонтировать данный объект.
Уважаемые юристы, прошу Вас помощи, пожалуйста разъясните как эти два юридических определения -1. Аварийный и подлежащий сносу и -2. Объект национального наследия могут принадлежать одному и тому-же объекту??? причем с начала дом был признан аварийным, подлежащим сносу и спустя более чем 2 года стал памятником. Который по определению В соответствии с пунктом 13 статьи 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) снос (уничтожение) объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр), запрещен. И что нам, оставшимся жителям, разной форм собственности теперь делать с этими определениями, какую такую хитрую юридическую игру затеяла администрация нашего города с своими гражданами, простыми обывателями, в полне себе грамотными, но далеко не в таких тонких юридических ловушках, в которых думаю не каждый юрист разберется сразу. Заранее благодарен за любой ответ, уж очень запутанная история, прошу Вас разобраться.
Объект национального наследия могут принадлежать одному и тому-же объекту?
В какое прекрасное время и в какой замечательной стране мы живем. г. Ростов-на-Дону, в центре города, вот уже более 115 лет (из разных источников 115-120 лет) стоит 3-х этажный, многоквартирный жилой дом. В 2020 году был наконец признан аварийным и подлежащим сносу. спустя год, приступили к расселению, постепенно начали предоставлять жилье, пока временное, в маневренном фонде города. Счастливыми обладателями, такого временного (не знаю на сколько) жилья стали семьи имеющие несовершеннолетних детей. Ну вот такие кончились, остались дедки да бабки, с разной формой собственности. Кто приватизировал свои квартиры, кто остался нанимателем. Ну все одинаково рискуют каждый день оставаясь жить в этом доме. Дом действительно аварийный, не только на бумаге. Несущие стены с трещинами от фундамента до крыши, деревянные перекрытия превратились в труху, что не удивительно за более вековой период своего существования. Ну все-же не переставая верить и надеяться на скорую и до последнего момента очевидную и неминуемую смену жилья, пусть на временно предоставленную администрацией города, но в любом случае уж точно безопасное. Как вдруг все собственники получают официальное письмо, от комитета по охране объектов культурного наследия при администрации Ростовской области, в котором говориться что дом признан объектом национального наследия, с соответствующим внесением в реестр и все такое. В связи с чем, все собственники принимают на себя почетную обязанность холить, лелеять, восстанавливать, и ремонтировать данный объект.
Уважаемые юристы, прошу Вас помощи, пожалуйста разъясните как эти два юридических определения -1. Аварийный и подлежащий сносу и -2. Объект национального наследия могут принадлежать одному и тому-же объекту??? причем с начала дом был признан аварийным, подлежащим сносу и спустя более чем 2 года стал памятником. Который по определению В соответствии с пунктом 13 статьи 18 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ) снос (уничтожение) объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр), запрещен. И что нам, оставшимся жителям, разной форм собственности теперь делать с этими определениями, какую такую хитрую юридическую игру затеяла администрация нашего города с своими гражданами, простыми обывателями, в полне себе грамотными, но далеко не в таких тонких юридических ловушках, в которых думаю не каждый юрист разберется сразу. Заранее благодарен за любой ответ, уж очень запутанная история, прошу Вас разобраться.
" —- внести дополнение: "повторного получения на меня и мое имя?
Приватный вопрос.
Есть ли шанс того, что суд удовлетворит мои требования?
Добрый день!
Мы с мужем открыли строительную фирму 2 года назад ( замужем 23 года). Он ген директор и учредитель данной фирмы.
Фирма хорошо развивается и имеет хорошие договора.
Сейчас подала на развод и на раздел имущества, так как со стороны мужа регулярные обманы и одно вранье.
1. Расторгнуть брак между истцом и ответчиком;
2. Признать ООО совместно нажитым имуществом истца и ответчика;
3. Прекратить право собственности ответчика на 50% долей в уставном капитале ООО
4. Признать за истцом право собственности на 50% долей в уставном капитале ООО
5. Внести изменения в единый государственный реестр юридических лиц;
На данный момент не пускает даже в общий офис фирмы и поставил сигнализацию.
Делить не намерен.
Предлагает ежемесячную компенсацию. ( это при его регулярном вранье).
1. Имею ли я сейчас право находиться в общем офисе ( договор на него оформлен)?
2. Есть ли шанс того, что суд удовлетворит мои требования?
Имеет ли такой документ (без печатей на остальных листах) юридическую силу?
здравствуйте, я вступила в наследство, унаследовала недвижимость, нотариус выдал мне документ - выписку из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости),
в нем указано, что я собственник унаследованного имущества,
документ состоит из 4-ех листов.
Документ скреплен и обклеен красной наклейкой(см прикрепленные файлы) и на последней странице на красной наклейке стоит печать нотариуса.
Но на остальных листах нет печати.
Имеет ли такой документ (без печатей на остальных листах) юридическую силу?
Когда я умру, и мои наследники будут наследовать это имущество, потребуется ли этот документ "Свидетельство о государственной регистрации права"?
Здравствуйте, 20 лет назад я покупала долю в квартире, мне выдали документ "Свидетельство о государственной регистрации права", см. приложенный файл. Некоторое время
назад я вступила в наследство. Нотариус выдала мне документы "Свидетельство о праве на наследство", в котором указано, что я унаследовала имущество и "Выписка из
единого государственного реестра недвижимости", в котором указано, что я правообладатель унаследованного имущества, см. прикрепленные файлы. 3 вопроса об этом
документе:
1.Нужно ли мне обращаться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость для получения документа "Свидетельство о государственной регистрации права",
аналогичного тому, какой я получала при покупке квартиры?
2. Если я буду продавать недвижимость, потребуется ли документ "Свидетельство о государственной регистрации права"?
3. Когда я умру, и мои наследники будут наследовать это имущество, потребуется ли этот документ "Свидетельство о государственной регистрации права"?
2022 не смотря на прошедший трехмесячный срок?
Приватный вопрос.
"…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу
Добрый вечер, я продаю квартиру по доверенности. Агент предложил такой вариант доверенности. Меня смущает ситуация с расчетами и доступа к деньгам. Подскажите, пожалуйста, как можно обезопаситься. Ну и Ваше профессиональное мнение об этой доверенности, чтобы исправили. Спасибо!
«…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу: Санкт-Петербург…кадастровый номер 78:31:0001692:2103 любому(мым) лицу(цам), на любых условиях, за любую цену,
быть представителем в государственных, административных и иных органах, организациях и учреждениях Российской Федерации, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), в МФЦ любого района Санкт-Петербурга, в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу по вопросу государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности,
быть моим представителем в органах государственной регистрации, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в Проектно-инвентаризационном бюро, органах внутренних дел, КГИОП, МФЦ, Налоговых органах, органах опеки и попечительства, ФКР, других учреждениях и организациях по вопросу сбора всех необходимых документов для отчуждения (Выписки из Единого государственного реестра прав, справки о содержании правоустанавливающих документов и других справок, справок по форме № 12, экспликаций, планов и выкопировок помещений, паспорта на квартиру, кадастрового паспорта, справок по форме № 9, № 7, разрешения на отчуждение, справок об уплате любых налогов, справок и писем ГУИОН об изменении адреса и других), получать дубликаты правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, подавать от моего имени заявления, в том числе в органы опеки и попечительства с гарантией отчуждения принадлежащего указанного объекта недвижимости любым третьим лицам и другие, уплачивать следуемые сборы, уплачивать необходимые денежные суммы, вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости, заключать предварительные договоры отчуждения с любыми лицами, с правом определения цены и других условий по своему усмотрению,
предоставлять собранные документы, а также любые документы, касающиеся указанного объекта недвижимости, и их копии в любые банки и кредитные организации, а также забирать их, подавать документы в оценочные компании для производства оценки указанного объекта недвижимости с правом получения отчёта об оценке,
получать причитающиеся деньги от продажи указанного объекта недвижимости, в том числе с использованием депозита нотариуса, а также в безналичном порядке с использованием аккредитива в любом банке, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", счёта эскроу в любых банках, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", номинального счёта Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик») и других форм безналичных расчётов, с правом перевода с любых счетов любых физических и юридических лиц, а также с блокированных целевых счетов любых лиц, покупной цены или части покупной цены указанного объекта недвижимости на любой счёт, открытый на моё имя, а также с правом внесения на любые счета, открытые на моё имя в любых банках и кредитных организациях и учреждениях, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», любых денежных средств, в том числе полученных от продажи указанного объекта недвижимости, без права распоряжения денежными средствами, полученными от продажи указанного объекта недвижимости,
открывать любые счета в любых кредитных организациях на территории Российской Федерации на мое имя, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", согласуя условия договора банковского счета по своему усмотрению, вносить на них денежные средства, полученные от продажи вышеуказанного объекта недвижимости, производить любые операции по указанным счетам, управлять и распоряжаться данными счетами, с правом проведения любых расходных операций по своему усмотрению, а также закрытия счетов, с правом заключения договора комплексного банковского обслуживания, для чего предоставляю право подписывать любые необходимые заявления, в том числе заявления на подключение услуги «интернет-банк», анкеты, согласия, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением; представлять мои интересы в отношениях с любыми кредитными организациями на территории Российской Федерации, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК, ПАО «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО) по всем вопросам, касающимся открытия счета эскроу, подписания договора счета эскроу, как со стороны депонента, так и со стороны бенефициара, для чего предоставляю право заключать договор счета эскроу на любой срок, вносить в него изменения, в том числе путем заключения дополнительных соглашений, в случае необходимости расторгнуть досрочно договор счета эскроу, а также уплачивать расходы, связанные с открытием счета эскроу, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с исполнением данного поручения;
заключить и подписать договоры аренды банковских сейфов в любых банках, расчётных центрах и иных организациях, с правом продления, изменения и расторжения указанных договоров, а также с правом доступа к содержимому банковских сейфов, расписываться на всех необходимых документах,
быть представителем, во всех административных и иных учреждениях по вопросу заключения всех необходимых договоров и соглашений с любыми жилищно-эксплуатационными и иными службами,
заключить соответствующий(щие) договор(ы) отчуждения, подписать его(их) за меня, с правом ведения от моего имени переговоров по вопросу внесения изменений в заключённые по данной доверенности и мною лично договоры, с правом внесения исправлений, устранения ошибок и недочётов в указанных договорах и в настоящей доверенности, с правом подписания оговорок и заключения дополнительных соглашений, зарегистрировать в установленном законом порядке переход (прекращение) моего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям, отчуждённый по настоящей доверенности или мною лично, а также дополнительные соглашения к договору(рам) отчуждения, с правом подачи и получения любых документов, в том числе в электронном виде, подачи на регистрацию новой редакции договора отчуждения, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости, снятия и (или) регистрации любых ограничений и обременений, наложенных на указанный объект недвижимости, в том числе запрета совершать регистрационные действия, арестов, права требования, погашения регистрационной записи об ипотеке, подписать Акт(ы) приёма-передачи, выдавать от моего имени расписки о получении денег от продажи, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям,
подписать от моего имени Согласие на обработку персональных данных,
для чего предоставляю право вести от моего имени переговоры с любыми юридическими и физическими лицами по всем вопросам, связанным с подготовкой указанной сделки, заключать, вносить изменения и расторгать необходимые договоры и соглашения, в том числе предварительные, договоры с физическими и юридическими лицами на оказание услуг по подготовке указанной сделки (агентские договоры), подписывать необходимые финансовые документы, проводить консультации по вопросам оформления необходимых документов, согласовывать все условия, в том числе и о цене, будущей сделки, вносить и принимать залоги под будущие сделки, получать любые справки и другие документы, подавать все необходимые справки и документы на указанный объект недвижимости в банки и кредитные учреждения, иметь в указанный объект недвижимости свободный доступ, проводить показы указанного объекта недвижимости,
а также подавать от моего имени разного рода заявления, в том числе о семейном положении, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, уплачивать все необходимые сборы, оплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию, с правом изменения и расторжения, в случае необходимости, заключенных по данной доверенности и мною лично договоров, с правом внесения изменений в ЕГРН,
быть моим представителем в ОУФМС, жилищных и других компетентных органах по вопросу моего снятия с регистрационного учёта по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости и постановки меня на регистрационный учёт по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости, для чего предоставляю право подписывать и подавать всякого рода заявления, документы и справки, в том числе заявления о моем снятии с регистрационного учёта по месту жительства или по месту пребывания, в том числе по адресу: Санкт-Петербург… а также о постановке меня на регистрационный учёт по месту жительства или по месту пребывания в любом объекте жилой недвижимости в Санкт-Петербурге или в любом другом регионе РФ, расписываться за меня, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения листков убытия, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом подачи и получения моего паспорта гражданина РФ с отметками о снятии меня с регистрационного учёта и постановки меня на регистрационный учёт, а также подписывать и подавать в жилищные и иные компетентные органы от моего имени согласия, заявления и другие документы, разрешающие регистрацию по месту жительства и (или) пребывания в принадлежащих мне объектах жилой недвижимости любых лиц на любой срок,
расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.
"…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу
Добрый вечер, я продаю квартиру по доверенности. Агент предложил такой вариант доверенности. Меня смущает ситуация с расчетами и доступа к деньгам. Подскажите, пожалуйста, как можно обезопаситься. Ну и Ваше профессиональное мнение об этой доверенности, чтобы исправили. Спасибо!
«…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу: Санкт-Петербург…кадастровый номер 78:31:0001692:2103 любому(мым) лицу(цам), на любых условиях, за любую цену,
быть представителем в государственных, административных и иных органах, организациях и учреждениях Российской Федерации, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), в МФЦ любого района Санкт-Петербурга, в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу по вопросу государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности,
быть моим представителем в органах государственной регистрации, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в Проектно-инвентаризационном бюро, органах внутренних дел, КГИОП, МФЦ, Налоговых органах, органах опеки и попечительства, ФКР, других учреждениях и организациях по вопросу сбора всех необходимых документов для отчуждения (Выписки из Единого государственного реестра прав, справки о содержании правоустанавливающих документов и других справок, справок по форме № 12, экспликаций, планов и выкопировок помещений, паспорта на квартиру, кадастрового паспорта, справок по форме № 9, № 7, разрешения на отчуждение, справок об уплате любых налогов, справок и писем ГУИОН об изменении адреса и других), получать дубликаты правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, подавать от моего имени заявления, в том числе в органы опеки и попечительства с гарантией отчуждения принадлежащего указанного объекта недвижимости любым третьим лицам и другие, уплачивать следуемые сборы, уплачивать необходимые денежные суммы, вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости, заключать предварительные договоры отчуждения с любыми лицами, с правом определения цены и других условий по своему усмотрению,
предоставлять собранные документы, а также любые документы, касающиеся указанного объекта недвижимости, и их копии в любые банки и кредитные организации, а также забирать их, подавать документы в оценочные компании для производства оценки указанного объекта недвижимости с правом получения отчёта об оценке,
получать причитающиеся деньги от продажи указанного объекта недвижимости, в том числе с использованием депозита нотариуса, а также в безналичном порядке с использованием аккредитива в любом банке, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", счёта эскроу в любых банках, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", номинального счёта Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик») и других форм безналичных расчётов, с правом перевода с любых счетов любых физических и юридических лиц, а также с блокированных целевых счетов любых лиц, покупной цены или части покупной цены указанного объекта недвижимости на любой счёт, открытый на моё имя, а также с правом внесения на любые счета, открытые на моё имя в любых банках и кредитных организациях и учреждениях, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», любых денежных средств, в том числе полученных от продажи указанного объекта недвижимости, без права распоряжения денежными средствами, полученными от продажи указанного объекта недвижимости,
открывать любые счета в любых кредитных организациях на территории Российской Федерации на мое имя, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", согласуя условия договора банковского счета по своему усмотрению, вносить на них денежные средства, полученные от продажи вышеуказанного объекта недвижимости, производить любые операции по указанным счетам, управлять и распоряжаться данными счетами, с правом проведения любых расходных операций по своему усмотрению, а также закрытия счетов, с правом заключения договора комплексного банковского обслуживания, для чего предоставляю право подписывать любые необходимые заявления, в том числе заявления на подключение услуги «интернет-банк», анкеты, согласия, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением; представлять мои интересы в отношениях с любыми кредитными организациями на территории Российской Федерации, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК, ПАО «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО) по всем вопросам, касающимся открытия счета эскроу, подписания договора счета эскроу, как со стороны депонента, так и со стороны бенефициара, для чего предоставляю право заключать договор счета эскроу на любой срок, вносить в него изменения, в том числе путем заключения дополнительных соглашений, в случае необходимости расторгнуть досрочно договор счета эскроу, а также уплачивать расходы, связанные с открытием счета эскроу, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с исполнением данного поручения;
заключить и подписать договоры аренды банковских сейфов в любых банках, расчётных центрах и иных организациях, с правом продления, изменения и расторжения указанных договоров, а также с правом доступа к содержимому банковских сейфов, расписываться на всех необходимых документах,
быть представителем, во всех административных и иных учреждениях по вопросу заключения всех необходимых договоров и соглашений с любыми жилищно-эксплуатационными и иными службами,
заключить соответствующий(щие) договор(ы) отчуждения, подписать его(их) за меня, с правом ведения от моего имени переговоров по вопросу внесения изменений в заключённые по данной доверенности и мною лично договоры, с правом внесения исправлений, устранения ошибок и недочётов в указанных договорах и в настоящей доверенности, с правом подписания оговорок и заключения дополнительных соглашений, зарегистрировать в установленном законом порядке переход (прекращение) моего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям, отчуждённый по настоящей доверенности или мною лично, а также дополнительные соглашения к договору(рам) отчуждения, с правом подачи и получения любых документов, в том числе в электронном виде, подачи на регистрацию новой редакции договора отчуждения, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости, снятия и (или) регистрации любых ограничений и обременений, наложенных на указанный объект недвижимости, в том числе запрета совершать регистрационные действия, арестов, права требования, погашения регистрационной записи об ипотеке, подписать Акт(ы) приёма-передачи, выдавать от моего имени расписки о получении денег от продажи, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям,
подписать от моего имени Согласие на обработку персональных данных,
для чего предоставляю право вести от моего имени переговоры с любыми юридическими и физическими лицами по всем вопросам, связанным с подготовкой указанной сделки, заключать, вносить изменения и расторгать необходимые договоры и соглашения, в том числе предварительные, договоры с физическими и юридическими лицами на оказание услуг по подготовке указанной сделки (агентские договоры), подписывать необходимые финансовые документы, проводить консультации по вопросам оформления необходимых документов, согласовывать все условия, в том числе и о цене, будущей сделки, вносить и принимать залоги под будущие сделки, получать любые справки и другие документы, подавать все необходимые справки и документы на указанный объект недвижимости в банки и кредитные учреждения, иметь в указанный объект недвижимости свободный доступ, проводить показы указанного объекта недвижимости,
а также подавать от моего имени разного рода заявления, в том числе о семейном положении, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, уплачивать все необходимые сборы, оплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию, с правом изменения и расторжения, в случае необходимости, заключенных по данной доверенности и мною лично договоров, с правом внесения изменений в ЕГРН,
быть моим представителем в ОУФМС, жилищных и других компетентных органах по вопросу моего снятия с регистрационного учёта по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости и постановки меня на регистрационный учёт по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости, для чего предоставляю право подписывать и подавать всякого рода заявления, документы и справки, в том числе заявления о моем снятии с регистрационного учёта по месту жительства или по месту пребывания, в том числе по адресу: Санкт-Петербург… а также о постановке меня на регистрационный учёт по месту жительства или по месту пребывания в любом объекте жилой недвижимости в Санкт-Петербурге или в любом другом регионе РФ, расписываться за меня, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения листков убытия, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом подачи и получения моего паспорта гражданина РФ с отметками о снятии меня с регистрационного учёта и постановки меня на регистрационный учёт, а также подписывать и подавать в жилищные и иные компетентные органы от моего имени согласия, заявления и другие документы, разрешающие регистрацию по месту жительства и (или) пребывания в принадлежащих мне объектах жилой недвижимости любых лиц на любой срок,
расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.
"…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу
Добрый вечер, я продаю квартиру по доверенности. Агент предложил такой вариант доверенности. Меня смущает ситуация с расчетами и доступа к деньгам. Подскажите, пожалуйста, как можно обезопаситься. Ну и Ваше профессиональное мнение об этой доверенности, чтобы исправили. Спасибо!
«…произвести отчуждение (в том числе продажу) принадлежащего мне объекта недвижимости - квартиры по адресу: Санкт-Петербург…кадастровый номер 78:31:0001692:2103 любому(мым) лицу(цам), на любых условиях, за любую цену,
быть представителем в государственных, административных и иных органах, организациях и учреждениях Российской Федерации, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), в МФЦ любого района Санкт-Петербурга, в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу по вопросу государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности,
быть моим представителем в органах государственной регистрации, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в Проектно-инвентаризационном бюро, органах внутренних дел, КГИОП, МФЦ, Налоговых органах, органах опеки и попечительства, ФКР, других учреждениях и организациях по вопросу сбора всех необходимых документов для отчуждения (Выписки из Единого государственного реестра прав, справки о содержании правоустанавливающих документов и других справок, справок по форме № 12, экспликаций, планов и выкопировок помещений, паспорта на квартиру, кадастрового паспорта, справок по форме № 9, № 7, разрешения на отчуждение, справок об уплате любых налогов, справок и писем ГУИОН об изменении адреса и других), получать дубликаты правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, подавать от моего имени заявления, в том числе в органы опеки и попечительства с гарантией отчуждения принадлежащего указанного объекта недвижимости любым третьим лицам и другие, уплачивать следуемые сборы, уплачивать необходимые денежные суммы, вносить изменения в Единый государственный реестр недвижимости, заключать предварительные договоры отчуждения с любыми лицами, с правом определения цены и других условий по своему усмотрению,
предоставлять собранные документы, а также любые документы, касающиеся указанного объекта недвижимости, и их копии в любые банки и кредитные организации, а также забирать их, подавать документы в оценочные компании для производства оценки указанного объекта недвижимости с правом получения отчёта об оценке,
получать причитающиеся деньги от продажи указанного объекта недвижимости, в том числе с использованием депозита нотариуса, а также в безналичном порядке с использованием аккредитива в любом банке, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", счёта эскроу в любых банках, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", номинального счёта Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик») и других форм безналичных расчётов, с правом перевода с любых счетов любых физических и юридических лиц, а также с блокированных целевых счетов любых лиц, покупной цены или части покупной цены указанного объекта недвижимости на любой счёт, открытый на моё имя, а также с правом внесения на любые счета, открытые на моё имя в любых банках и кредитных организациях и учреждениях, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», любых денежных средств, в том числе полученных от продажи указанного объекта недвижимости, без права распоряжения денежными средствами, полученными от продажи указанного объекта недвижимости,
открывать любые счета в любых кредитных организациях на территории Российской Федерации на мое имя, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", согласуя условия договора банковского счета по своему усмотрению, вносить на них денежные средства, полученные от продажи вышеуказанного объекта недвижимости, производить любые операции по указанным счетам, управлять и распоряжаться данными счетами, с правом проведения любых расходных операций по своему усмотрению, а также закрытия счетов, с правом заключения договора комплексного банковского обслуживания, для чего предоставляю право подписывать любые необходимые заявления, в том числе заявления на подключение услуги «интернет-банк», анкеты, согласия, расписываться за меня и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением; представлять мои интересы в отношениях с любыми кредитными организациями на территории Российской Федерации, в том числе в ПАО «Банк «Санкт-Петербург»», АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК, ПАО «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО) по всем вопросам, касающимся открытия счета эскроу, подписания договора счета эскроу, как со стороны депонента, так и со стороны бенефициара, для чего предоставляю право заключать договор счета эскроу на любой срок, вносить в него изменения, в том числе путем заключения дополнительных соглашений, в случае необходимости расторгнуть досрочно договор счета эскроу, а также уплачивать расходы, связанные с открытием счета эскроу, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с исполнением данного поручения;
заключить и подписать договоры аренды банковских сейфов в любых банках, расчётных центрах и иных организациях, с правом продления, изменения и расторжения указанных договоров, а также с правом доступа к содержимому банковских сейфов, расписываться на всех необходимых документах,
быть представителем, во всех административных и иных учреждениях по вопросу заключения всех необходимых договоров и соглашений с любыми жилищно-эксплуатационными и иными службами,
заключить соответствующий(щие) договор(ы) отчуждения, подписать его(их) за меня, с правом ведения от моего имени переговоров по вопросу внесения изменений в заключённые по данной доверенности и мною лично договоры, с правом внесения исправлений, устранения ошибок и недочётов в указанных договорах и в настоящей доверенности, с правом подписания оговорок и заключения дополнительных соглашений, зарегистрировать в установленном законом порядке переход (прекращение) моего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям, отчуждённый по настоящей доверенности или мною лично, а также дополнительные соглашения к договору(рам) отчуждения, с правом подачи и получения любых документов, в том числе в электронном виде, подачи на регистрацию новой редакции договора отчуждения, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости, снятия и (или) регистрации любых ограничений и обременений, наложенных на указанный объект недвижимости, в том числе запрета совершать регистрационные действия, арестов, права требования, погашения регистрационной записи об ипотеке, подписать Акт(ы) приёма-передачи, выдавать от моего имени расписки о получении денег от продажи, с правом регистрации ранее возникшего права собственности на указанный объект недвижимости целиком или по частям,
подписать от моего имени Согласие на обработку персональных данных,
для чего предоставляю право вести от моего имени переговоры с любыми юридическими и физическими лицами по всем вопросам, связанным с подготовкой указанной сделки, заключать, вносить изменения и расторгать необходимые договоры и соглашения, в том числе предварительные, договоры с физическими и юридическими лицами на оказание услуг по подготовке указанной сделки (агентские договоры), подписывать необходимые финансовые документы, проводить консультации по вопросам оформления необходимых документов, согласовывать все условия, в том числе и о цене, будущей сделки, вносить и принимать залоги под будущие сделки, получать любые справки и другие документы, подавать все необходимые справки и документы на указанный объект недвижимости в банки и кредитные учреждения, иметь в указанный объект недвижимости свободный доступ, проводить показы указанного объекта недвижимости,
а также подавать от моего имени разного рода заявления, в том числе о семейном положении, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, уплачивать все необходимые сборы, оплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию, с правом изменения и расторжения, в случае необходимости, заключенных по данной доверенности и мною лично договоров, с правом внесения изменений в ЕГРН,
быть моим представителем в ОУФМС, жилищных и других компетентных органах по вопросу моего снятия с регистрационного учёта по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости и постановки меня на регистрационный учёт по месту жительства (месту пребывания) в любых объектах жилой недвижимости, для чего предоставляю право подписывать и подавать всякого рода заявления, документы и справки, в том числе заявления о моем снятии с регистрационного учёта по месту жительства или по месту пребывания, в том числе по адресу: Санкт-Петербург… а также о постановке меня на регистрационный учёт по месту жительства или по месту пребывания в любом объекте жилой недвижимости в Санкт-Петербурге или в любом другом регионе РФ, расписываться за меня, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения листков убытия, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом подачи и получения моего паспорта гражданина РФ с отметками о снятии меня с регистрационного учёта и постановки меня на регистрационный учёт, а также подписывать и подавать в жилищные и иные компетентные органы от моего имени согласия, заявления и другие документы, разрешающие регистрацию по месту жительства и (или) пребывания в принадлежащих мне объектах жилой недвижимости любых лиц на любой срок,
расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.
Как следует разрешить данное дело?
18 сентября 2013 г. Иванов представил в налоговый орган заявление (им подписанное) о государственной регистрации ООО «Салют», где содержались сведения об учредителях юридического лица – физических лицах, в качестве которых он указал себя и Ревина. В заявлении Иванов указал паспортные данные Ревина. 24 сентября 2013 г. было принято решение внести в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о создании юридического лица ООО «Салют». 2 октября 2013 г. от Иванова поступило заявление, в котором он сообщил, что в заявлении о государственной регистрации была допущена техническая ошибка в паспортных данных учредителя Ревина, и просил устранить эту ошибку, представив новые сведения. 16 октября 2013 г. в отношении руководителя ООО «Салют» Иванова был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ за представление недостоверных сведений в регистрирующий орган. Постановлением инспектора межрайонной Федеральной налоговой службы России от 16 октября 2013 г. на него был наложен штраф за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ.
2.Иванов обратился в суд с просьбой об отмене данного постановления, указав на то, что у него отсутствовал умысел на совершение противоправных действий. Дайте юридический анализ дела, опишите признаки и элементы состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ. Какое решение примет суд?
3.В отношении гр. Петренко А.В. 26 апреля 2013 г. было начато производство по делу об уклонении от исполнения административного наказания. Оказалось, что Петренко не оплатил назначенный административный штраф в срок до 20 апреля. Позже Петренко узнал, что с 5 мая 2013 г. вступил в силу новый порядок платы штрафов. Петренко обратился с ходатайством о прекращении в отношении его дела на основании ст.1.7 и 24.5 КоАП РФ, полагая, что данный порядок отменил ответственность за совершенное им правонарушение. Как следует разрешить данное дело?
4. Петров В.А. обратился в областной суд субъекта РФ с заявлением об оспаривании отдельных положений областного закона об административной ответственности, устанавливающих, что дела об оставлении водителем места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся, рассматриваются органами внутренних дел, в то время как Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) относит эти дела к подведомственности районных судов (ст. 12.27, 23.1 КоАП РФ). Представитель областной Думы в суде пояснил, что, поскольку административно-процессуальное законодательство отнесено к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ, областная Дума не превысила свои полномочия. Разрешите дело по существу.
5. Государственным инспектором Федеральной налоговой службы в ходе проверки ЗАО «Фокус» 15 июня 2013 г. были выявлены неоднократные нарушения порядка ведения кассовых операций и нарушение сроков представления налоговой декларации по единому социальному налогу в налоговый орган, которая подается до 30 марта года, следующего за отчетным периодом. По данному факту в отношении главного бухгалтера были составлены протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 15.1 и 15.05 КоАП РФ. 30 июня 2013 г. были рассмотрены материалы об административных правонарушениях и назначено административное наказание. Главный бухгалтер обжаловала постановление о назначении административного наказания, мотивируя это тем, что прошли сроки давности привлечения к административной ответственности. Дайте юридический анализ дела.
При расселении статус нуждающегося в жилье или нет?
1 ч. 10 ст 54 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года, за исключением статьи 51 настоящего Федерального закона. Мой дом в СНТ был зарегистрирован в 2018 году.
При расселении ветхого жилья я состоял на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях? Или у меня какой другой статус и нуждающийся это у кого нет жил. площади и он стоит на очереди. При выдачи квартиры администрация утверждает, что я не нуждающийся при расселении я под этот закон не попадаю.
Прошу вас
Общество с ограниченной ответственностью «ТЮЛЬПАН» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о признании незаконным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области от 06.06.2021 г. об отказе в государственной регистрации и обязании осуществить государственную регистрацию. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о том, что ООО «ВАСИЛЕК» находится в процессе реорганизации в форме присоединения к ООО «ТЮЛЬПАН». В Межрайонную ИФНС № 19 по Саратовской области руководителем ООО «ВАСИЛЕК» подан комплект документов для государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица при реорганизации в форме присоединения в отношении «ВАСИЛЕК», в частности предоставлены следующие документы: Заявление по форме Р16003 о прекращении деятельности при присоединении. Передаточный акт. Договор о присоединении.
Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области 06 июня 2021 года в свою очередь было вынесено Решение об отказе в государственной регистрации. В качестве оснований для отказа в государственной регистрации указано на недостоверность представленной заявителем информации, а именно в регистрирующем органе имеются сведения об отсутствии признаков ведения хозяйственной деятельности ООО "ТЮЛЬПАН", об отсутствии связи с обществом. Представителем инспекции был предоставлен акт осмотра налоговой инспекцией, по адресу ООО «ТЮЛЬПАН». Помещение на момент проверки было закрыто в связи с отсутствием директора, что по мнению представителя налоговой инспекции свидетельствует о неосуществлении юридическим лицом финансово-хозяйственной деятельности. Представитель налоговой инспекции в судебном заседании отметил, что ООО "ТЮЛЬПАН" используется для массового присоединения к нему юридических лиц, поскольку является правопреемником 10 юридических лиц, 5 юридических лиц находятся в стадии реорганизации в форме присоединения к нему. ООО «ТЮЛЬПАН» была подана жалоба в Управление ФНС по Саратовской области на решение об отказе в государственной регистрации. Управлением ФНС по Саратовской области вынесено решение об оставлении жалобы ООО «ТЮЛЬПАН» без удовлетворения. Не согласившись с отказом в государственной регистрации сведений о прекращении юридического лица в связи с реорганизацией в форме присоединения, представитель истца ссылался на достоверность и полноту представленных на государственную регистрацию сведений, а так же на тот факт, что ООО «ТЮЛЬПАН» получает корреспонденцию, а интересы юридического лица представляют уполномоченные лица, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.
Оцените доводы сторон. Какое решение примет суд? Какие обстоятельства, подтверждают отсутствие признаков ведения хозяйственной деятельности юридическим лицом? Имеются ли законодательные ограничения относительно количества юридических лиц, которые могут участвовать в процессе в реорганизации?( При подготовке ответа обязательны ссылки на нормативно-правовые акты и материалы судебной практики)
Прошу вас
Общество с ограниченной ответственностью «ТЮЛЬПАН» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области о признании незаконным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 19 по Саратовской области от 06.06.2021 г. об отказе в государственной регистрации и обязании осуществить государственную регистрацию. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о том, что ООО «ВАСИЛЕК» находится в процессе реорганизации в форме присоединения к ООО «ТЮЛЬПАН». В Межрайонную ИФНС № 19 по Саратовской области руководителем ООО «ВАСИЛЕК» подан комплект документов для государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица при реорганизации в форме присоединения в отношении «ВАСИЛЕК», в частности предоставлены следующие документы: Заявление по форме Р16003 о прекращении деятельности при присоединении. Передаточный акт. Договор о присоединении.
Межрайонной ИФНС № 11 по Вологодской области 06 июня 2021 года в свою очередь было вынесено Решение об отказе в государственной регистрации. В качестве оснований для отказа в государственной регистрации указано на недостоверность представленной заявителем информации, а именно в регистрирующем органе имеются сведения об отсутствии признаков ведения хозяйственной деятельности ООО "ТЮЛЬПАН", об отсутствии связи с обществом. Представителем инспекции был предоставлен акт осмотра налоговой инспекцией, по адресу ООО «ТЮЛЬПАН». Помещение на момент проверки было закрыто в связи с отсутствием директора, что по мнению представителя налоговой инспекции свидетельствует о неосуществлении юридическим лицом финансово-хозяйственной деятельности. Представитель налоговой инспекции в судебном заседании отметил, что ООО "ТЮЛЬПАН" используется для массового присоединения к нему юридических лиц, поскольку является правопреемником 10 юридических лиц, 5 юридических лиц находятся в стадии реорганизации в форме присоединения к нему. ООО «ТЮЛЬПАН» была подана жалоба в Управление ФНС по Саратовской области на решение об отказе в государственной регистрации. Управлением ФНС по Саратовской области вынесено решение об оставлении жалобы ООО «ТЮЛЬПАН» без удовлетворения. Не согласившись с отказом в государственной регистрации сведений о прекращении юридического лица в связи с реорганизацией в форме присоединения, представитель истца ссылался на достоверность и полноту представленных на государственную регистрацию сведений, а так же на тот факт, что ООО «ТЮЛЬПАН» получает корреспонденцию, а интересы юридического лица представляют уполномоченные лица, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности.
Оцените доводы сторон. Какое решение примет суд? Какие обстоятельства, подтверждают отсутствие признаков ведения хозяйственной деятельности юридическим лицом? Имеются ли законодательные ограничения относительно количества юридических лиц, которые могут участвовать в процессе в реорганизации?( При подготовке ответа обязательны ссылки на нормативно-правовые акты и материалы судебной практики)
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы