8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли подарить квартиру с сохранением права пользования для прописанных детей?

Добрый день!

Ситуация: мать хочет подарить свою квартиру одному из детей. Сама мать является единоличной собственницей, но в квартире не прописана. В квартире прописаны только её дети: одаряемый сын и еще два совершеннолетних ребёнка.

Все дети должны остаться прописанными в квартире, после её дарения.

Подскажите:

1. Является ли тот факт, что в квартире прописаны другие люди, помимо одаряемого, обременением третьими лицами?

2. Как правильно прописать в договоре дарения сохранение регистрации в квартире для других детей?

Сейчас там есть такой раздел:

«На момент передачи в Квартире зарегистрированы следующие лица:

- Ребёнок 1

- Ребёнок 2

- Ребёнок 3

Указанные лица сохраняют регистрацию и право пользования Квартирой после ее передачи Одаряемому в связи с __________________ »

Подскажите, подходит ли он для данного случая? Какое законное основание можно указать вместо прочерка?

Спасибо.

Показать полностью
, Олег, г. Москва

Здравствуйте, Олег!

Регистрация по месту жительства — это не предмет гражданско-правовой сделки. В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ дети до 14 лет должны быть прописаны там, где прописаны их родители. Если ни мать, ни отец там не прописаны, значит, у детей нет основания оставаться на учете по данному адресу.

Если же дети старше 14 лет, то место жительства определяется по фактическому проживанию. Если они из квартиры добровольно не съедут, у брата не будет оснований признать их утратившими право пользования и снять с учета.

Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва
Алина, добрый день. Спасибо за ваш ответ. Но мой вопрос был немного про другое.Если говорить простыми словами: моя мать хочет подарить квартиру мне, при этом нам нужно, чтобы мои брат и сестра остались зарегистрированы в ней. Вопрос — нужно ли это как-то отдельно прописывать в договоре дарения?
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Олег, если простыми словами: что бы Вы ни прописали — это не будет иметь юридической силы

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Скажите какую причину или решение указать в протоколе, почему решили закрыть спец счёт?
Добрый день . Мы ТСЖ. . Всего 6 квартир . . Скажите мы открыли спец счёт на капремонт в Сбербанке . 27 мая. Но не правильно оформили протокол собрания . Сбербанк сказал внести изменения ,мы внесли и счёт открыли . Но в ГиС ЖКХ, прикрепили протокол без изменений. И тереть в ГИС ЖКХ,мы не можем открыть этот счёт . Короче много напортачили . Сказали что можно исправить ситуацию ,следующим образом . Мы должны провести внеочередное собрание собственников ,и на нем решить закрыть счёт . А потом другим собранием опять открыть спец счёт . Конечно мы ещё не знаем включен ли наш дом в программу капитального ремонта .. счёт пустой . Скажите какую причину или решение указать в протоколе ,почему решили закрыть спец счёт ?
, вопрос №4976786, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Так ли это, в каком документе это можно найти и возможно уже ФГКУ появился в этом документе?
Добрый день. Работала в ФГКУ ДПО «Национальный аэромобильный спасательный учебно-тренировочный центр подготовки горноспасателей и шахтеров» сокращенно ФГКУ "Национальный горноспасательный центр" (г. Новокузнецк) 2 года. Затем устроилась в пожарную охрану, уже сотрудником (не работником). При устройстве мне сказали, что прошлый стаж (который в ФГКУ) зачтен не будет в выслугу лет, т.к. данной организации нет в каком-то нормативном документе. Так ли это, в каком документе это можно найти и возможно уже ФГКУ появился в этом документе?
, вопрос №4976553, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Есть ли какие законные условия возврата денежных средств
Здравствуйте. Тоже вопрос по Крыму, точнее о возврате денежных средств. Бронь производили через агрегатор ЯП, тариф невозвратный, естественно никто не предполагал такой ситуации. Есть ли какие законные условия возврата денежных средств. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4976268, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И каким образом это можно сделать- через суд или через обращение в УК?
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, в которой проживает мой бывший муж. Я не проживаю в квартире с 2023 года, и за этот период накопилась задолженность за коммунальные услуги. Возможно ли перенести лицевой счет на его имя? И каким образом это можно сделать- через суд или через обращение в УК? Я могу подтвердить свое проживание за этот период в другом городе справкой с места работы
, вопрос №4975646, Яна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Я военнослужащий по контракту мы находиися постоянно в казарме нам не разрешают уходить на квартиры это законо или должено быть какое-то основании
Я военнослужащий по контракту мы находиися постоянно в казарме нам не разрешают уходить на квартиры это законо или должено быть какое-то основании
, вопрос №4974606, Владимир, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.09.2023