Добрый день!
Уточните, сколько ребенку лет.
Имеют ли право родители, от имени несовершеннолетнего ребёнка, распоряжаться его имуществом (продавать его долю)? И если имеют, то какие для этого нужны подтверждающие документы для родителей несовершеннолетнего ребёнка?
Да, родители вправе продать долю ребенка в квартире, но только с письменного согласия органа опеки и попечительства по месту жительства ребенка в силу положений статьи 37 Гражданского Кодекса РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Орган опеки и попечительства дает такое согласие при условии, что ребенку в собственность будет приобретена доля в аналогичном жилом помещении или улучшенного качества. Можно решить вопрос о том, что вырученные за долю ребенка денежные средства помещаются на специальный счет ребенка. Однако, распоряжаться этими средствами родители смогут также только с разрешения органа опеки и попечительства и только в интересах ребенка.
Могут ли родители, данного ребёнка, самостоятельно снять его с регистрационного учёта по месту жительства (выписать ребёнка из квартиры)?
Если ребенок до 14 лет, то да, родители смогут его снять с регистрационного учета с последующей регистрацией по месту жительства родителей на основании ст. 20 Гражданского Кодекса РФ:
Если ребенок старше 14 лет, то он должен лично подавать заявление о снятии его с регистрационного учета.