я вступила в жилищный кооператив, заключила договор, объект построен, сейчас в кооперативе мне говорят что я должна заплатить им за разницу в площади объекта, при этом меня заставляют оплатить лестницу , коридор и балкон на 2 этаже, но они мне не нужны, а кооператив говорит что я занимаю весь второй этаж и эта лестница и коридор ведут только ко мне, то мне придется за них доплатить, других собственников на 2 этаже нет. Кто прав?
Светлана, добрый день.
Вопросы внесения взносов при строительстве дома ЖСК регулируются исключительно уставом и отдельными решениями ЖСК. Сама по себе форма (Членство в ЖСК) сопровождается рядом рисков.
Такая мотивация, которую описываете Вы может быть справедлива, если эти площади могут и будут переданы Вам. Соответственно, эти площади (за которые с Вас требуют доплату) в соответствии с техническим планом и экспликацией к нему должны относиться к жилому помещению и быть переданы Вам.
Запросите в ответ на требование о доплате указанные подтверждения того, что Ваше помещение будет включать указанные площади и соответствовать размеру временно Вами паевого взноса. Кроме того, необходимо ознакомиться со всеми документами ЖСК, обосновывающими такое требование к Вам.
Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
1. Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
