Как мне вернуть по моему межевому плану участок если я все делал по закону

Question

С соседом решили выравнять участки заказал межевой план при этом за участок соседа оплатил. отрезал нижнию часть участка и выровнял его. когда подал документы на регистрацию в росреестр сообщил что бти по моему межевому плану сделал новую распределение земли при котором он резанул мою постройку приблизительно 1*1 метра и 6 метров в глубину моего участка. росреестр говорит что у того было присоединение и он еще не оплатил за участок. как мне вернуть по моему межевому плану участок если я все делал по закону.

Ольга Романова · Answer

Добрый день! Обжаловать на основании ст 304 ГК РФ действия соседа, отменив его межевание либо обжаловать распоряжение администрации об утверждении схемы перераспределения на основании КАС РФ (если оно было). В любом случае если сосед не согласится добровольно изменить документы, то остается судебный процесс. Межевание его участка было на основании ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года? Акт согласования подписывали?

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! В данной ситуации, вашей первой задачей должно быть скоммуницироваться с соседом и разобраться в ситуации. Объясните ему, что вы оплатили за участок и что вы производили общую работу по выравниванию участков на основании вашего межевого плана. Полагаю у вас есть договор купли продажи участка, о котором идет речь, ЗК РФ Статья 15. «Собственность на землю граждан и юридических лиц». Попросите его предоставить подтверждающую информацию о присоединении земельного участка. Вы можете попробовать восстановить справедливость и защитить свои права, основываясь на ваших документах и межевом плане. В случае возникновения спора, можете требовать на основании ст. 304 ГК РФ . С уважением!