8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

И как вообще ООО "Розочку" послать далеко и надолго?

Мы - арендодатели. Ситуация: заключен договор аренды с ООО "Ромашка", но платит за него ООО "Лютик", которое должно ООО "Ромашка" деньги и таким образом погашает долг перед ООО "Ромашка". В п/п в назначении платежа ООО "Лютик" пишет "оплата по счету № ---- за аренду нежилого помещения". Вчера получаем досудебную претензию от ООО "Розочка". Суть претензии - ООО "Розочка" выкупила (цессия) у ООО "Лютик" ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ У НАС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ за "оплаченные материалы" (вот тут вообще не понятно, материалы мы не предоставляем) и теперь ООО "Розочка" требует у нас вернуть ему деньги, которые мы получили от ООО "Лютик" за аренду у нас ООО "Ромашки". Это какая-то новая разводка? И как вообще ООО "Розочку" послать далеко и надолго?

Показать полностью
, Оксана, г. Москва
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.5
Эксперт

Здравствуйте.

Вчера получаем досудебную претензию от ООО «Розочка».

А можете приложить претензию?

Личные данные можете удалить.

1
0
1
0

Посмотрел претензию.

Сложно сказать, чем руководствуется ООО «Розочка».

Может быть, как вариант — ООО «Лютик» просто уступило им несуществующее требование.

Статья 390 ГК РФ Ответственность цедента

2. При уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия:
уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием;

Они пишут, что ООО «Лютик» также направило уведомление о заключении договора цессии. Вы получили это уведомление? Там есть какие-то дополнительные сведения?

Попробуйте связаться с ООО «Лютик», если есть с ними контакт. Выясните о каком требовании идёт речь.

По ст. 385 ГК РФ должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

+

Пока, конечно, непонятно.

0
0
0
0
И как вообще ООО «Розочку» послать далеко и надолго?

Направьте им ответное письмо.

Укажите на сомнения, которые у Вас имеются. Попросите доказательства — о каком требовании идёт речь.

Статья 307 ГК РФ Понятие обязательства

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Игнорировать, на мой взгляд, не стоит.

Лучше предпринять меры по выяснению. Это в дальнейшем и в суде Вам поможет показать, что действовали добросовестно.

Направьте письма и в ООО «Лютик» и в ООО «Розочка».

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт
теперь ООО «Розочка» требует у нас вернуть ему деньги, которые мы получили от ООО «Лютик» за аренду у нас ООО «Ромашки». Это какая-то новая разводка? И как вообще ООО «Розочку» послать далеко и надолго?

 Здравствуйте

Вообще не вижу проблемы.

Вы получаете деньги от третьего лица за аренду.

у ООО «Лютик» ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ У НАС ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ за «оплаченные материалы»

У вас нет обязательств пока по описанию перед любой из этих контор

Так что какие права требования можно было уступить- не понятно, и о каких материалах речь.

В такой ситуации 2 варианта

1- просто игнор претензии

2- дать формальный ответ и никаких денег не платить.

Если любая фирма что то хочет- пускай идет в арбитражный суд и доказывает, а вы будете писать отзыв и возражать.

Согласно ст 390 гк Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием.

И откуда тут взялось право требования к вам- пока не понятно в принципе. 

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
мы сами ничего не поняли — как может Лютик, который погашает свою задолженность перед Ромашкой (это, правда, со слов Ромашки) предъявлять к нам требование чего-то за их деньги, которые они оплатили в качестве погашения задолженности…
предъявлять к нам требование чего-то за их деньги, которые они оплатили в качестве погашения задолженности…

 поэтому и говорю — вы можете так и ответить, что у вас нет обязательств перед данными организациями, поэтому оснований в цессии на ваш взгляд нет

остальное — пускай идут в суд, если что то хотят.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Оксана, добрый день! Можете прикрепить претензию Розочки к вопросу? Можно без личных данных. И было ли в договоре аренды прописан порядок оплаты арендатором? ( ч. 1 ст. 313 ГК РФ).

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
сюда почему-то файл не крепится. Порядок прописан — указана дата оплаты и по поводу расчетного счета. Оплата другим лицом в договоре не прописана.
Похожие вопросы
Наследство
Как мне их забрать и могу ли я требовать, чтобы металлический гараж собрали целиком
Здравствуйте. Просьба помочь в такой ситуации. Я владелец двух гаражей: металлического и железобетонного. 25 апреля по решению администрации оба гаража вывезли, металлический распилили. Документы найти невозможно, гаражи остались от отца. Отец умер. Гаражи вывезли на площадку. Как мне их забрать и могу ли я требовать, чтобы металлический гараж собрали целиком. И вообще, что можно сделать, чтобы их вернуть.
, вопрос №4105758, Татьяна, г. Ярославль
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня
Семейное право
Здравствуйте с бывшим мужем в разводе у нас четверо детей он сидит на алименты не подавала как будут учитываться алименты и вообще будут ли учитываться алименты при подаче на пособие
Здравствуйте с бывшим мужем в разводе у нас четверо детей он сидит на алименты не подавала как будут учитываться алименты и вообще будут ли учитываться алименты при подаче на пособие
, вопрос №4105205, Дарья, г. Челябинск
Административное право
И какая для них может быть ответственность?
Здравствуйте, ко мне на участок возле дома пришли люди с бензопилами и спилили плодово-ягодные деревья. Я пыталась защищать, выбежав на звук пил, но они не слушали и пытались пилить дальше. Несколько кустов я смогла отстоять. Они сказали, что от сельсовета благоустраивают. Не было уведомлений и предписаний, никаких документов. Что делать? И какая для них может быть ответственность? Участок, где пилили, оформлен на нас.
, вопрос №4105035, Людмила, г. Оренбург
Уголовное право
И на падении курса за счет плеча брокер несет убытки?
Здравствуйте. Меня познакомили с опытным трейдером. Она предложила с ней работать на международной площадке. Выполнял ее рекомендации. Завел счет. Вложил средства. По приложению мой брокерский счет рос. В один момент мой счет заморозился. Стал выяснять. Мой руководитель поискала на моей почтр сообщение от техподдержки. Там сообщалось, что нужно срочно оплатить страховку 250дол. Но, сроки были сутки. Поэтому я не успел списать с основного счета, на кот было достаточно средств. Теперь нужно внести на отдельную ячейку 4900долл. С нее спишется 250 и остальные вернутся. Мы с трейдером предприняли несколько попыток купить эту страховку. Почемуто так и не удалось. Из техподдержки позвонили и сказали, вы допустили недопустимые нарушения. Больше торговать не сможете. Закрывайте счет и выводите средства. Потом позвонил сотрудник МИНФИНА РФ по переводам. Он стал давать советы как закрыть счет и вывести средства. Сначала я закрыл активные сделки, у меня крутился портфель. Потом указал счет вывода средств. Он перезванивает и начинает меня обвинять. Оказываетсч у меня незакрытое кредитное поечо. И я его не предупредил. Теперь уде поздно, я долже брокеру и долг этот уже невозможно списать с брокерского счета. Нужен бенефициар. Чтобы он взял кредит и заплатил за меня. Бенефициара утверждали чз Цетробанк. Ответ из центрабанка пришел чз 30 мин. Мой бенифициар усомнился, проконсультировался у друзей. Они сказали чтт цетрпбанк в тесение 30 мин не отвечает. И отказался. Мне на почту пришла угроза, что все будет заблокировано, арестовано и взыскан мой долг брокеру чз суд. Я перестал с ними общаться по совету друзей. Прошло 5 мес. Каждый день звонят с разных номеров, представляются финансовыми регуляторами и требуют закрытие брокерского счета. Якобы брокер несет убытки за сче незакрытого кредитного плеча пока счет не закрыт. Никак не пойму. Если предположить что это правда возникают вопросы: во первых счет мне заморозили, все активные сделки я закрыл, портфель, который я якобы торговал, должен был сам закрыться 5.12.2024. Неужели до сих пор не закрыты сделки? Они продолжают торговаться? И на падении курса за счет плеча брокер несет убытки?! Неужели это возможно? Уважаемые Юристы, прокоментируйте пожалуйста ситуацию. Спасибо.
, вопрос №4104988, Юрий, г. Волгоград
Дата обновления страницы 28.02.2023