8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Или есть ли другие варианты решения данного вопроса?

Здравствуйте. Я являюсь жильцом дома. В нашем доме есть председатель, соответственно открыт был жилищно-строительный кооператив. Следовательно я производила оплату за кап.ремонт на спец. счет в данный кооператив (было принято решение жильцами на собрании). И так же производили оплату 3 подъезда дома. Но сейчас мы решили перейти и оплачивать "государству" в УК. Но когда захотели перевести перечисления которые сделали в кооператив в УК выяснилось, что УК не может сделать это. Так как вызывали председателя он не явился. Начали смотреть информацию кооператив закрыт с 20.04.2020. Председатель живет в этом доме, но на связь не выходит дверь не открывает. Его супруга была бухгалтером. Службы сказали,что домой не имеют право к ним попасть. Офиса у них не было. ИНН кооператива 3128027210 . Возможно ли вернуть свои перечисления мне как физ лицу от кооператива через суд имея на руках только чеки и квитанции об уплате? Или есть ли другие варианты решения данного вопроса? Заранее спасибо.

Показать полностью
, Кристина, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Начали смотреть информацию кооператив закрыт с 20.04.2020. Председатель живет в этом доме, но на связь не выходит дверь не открывает. Его супруга была бухгалтером. Службы сказали, что домой не имеют право к ним попасть. Офиса у них не было. ИНН кооператива 3128027210. Возможно ли вернуть свои перечисления мне как физ лицу от кооператива через суд имея на руках только чеки и квитанции об уплате? Или есть ли другие варианты решения данного вопроса?

 Все описанные действия весьма походи на мошенничество или незаконное присвоение чужих денежных средств, поэтому настоятельно рекомендую подать заявление в полицию, пусть полиция выясняет всё движение денежных средств, и если состав преступления имеется, то будет возбуждено уголовное дело, а Вы будете признаны потерпевшей по уголовному делу, и сможете подать в уголовном деле гражданский иск о возмещении причиненного преступлением ущерба на основании ст. 42 Уголовно-процессуального Кодекса РФ6

3. Потерпевшему обеспечивается возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, а также расходов, понесенных в связи с его участием в ходе предварительного расследования и в суде, включая расходы на представителя, согласно требованиям статьи 131 настоящего Кодекса.

Без вмешательства полиции Вы не сможете проследить движение денежных средств и соответственно, вернуть их.

0
0
0
0
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Кристина, здравствуйте!

В случае, если Вы перечисляли деньги организации (ее руководителю, по его указанию), однако организация, на этот момент не существовала, Вы имеете право предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения.

Для получения ответов на дополнительные вопросы, 
заказа документов, представительства в суде 
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Кристина!

По данным сайта ФНС России сведения о данном юрлице исключены из ЕГРЮЛ в связи с недостоверными сведениями об адресе организации.

Поэтому о мошенничестве здесь вряд ил можно вести речь.

Но основания для взыскания уплаченных денежных средств, безусловно, имеются.

Это будет являться неосновательным обогащением (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ):

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку само юрлицо ЖСК No 17 СГОК исключено из ЕГРЮЛ, то иск о взыскании неосновательного обогащения необходимо подавать к председателю кооператива.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Санкт-Петербург
А если председатель не ответит будет игнорировать. Мне как быть? Или это делается через полицию? Т.е. через какую инстанцию начинать процесс?
А если председатель не ответит будет игнорировать. Мне как быть? Или это делается через полицию? Т.е. через какую инстанцию начинать процесс?

 Можно параллельно и через полицию. То есть написать заявление о мошенничестве. Полиция в любом случае обязана будет вызвать председателя, опросить его. Возможно, это вынудит его добровольно возвратить уплаченные Вами средства.

Но прежде всего необходимо направить ему по его адресу письменную претензию заказным письмом с описью вложения (чтобы осталось подтверждение того, что направлялась именно претензия).

Далее, если в срок, указанный в претензии, ответа от него не поступит, то подаёте в суд по месту жительства председателя исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Далее уже суд возбуждает производство по делу, назначает судебное заседание, вызывает председателя, как ответчика.

Даже если он и не явится в суд, то суд рассмотрит дело без его участия.

0
0
0
0
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Кристина!!!

Спецсчет открывается в банке и формируется из взносов собственников помещений в МКД на капитальный ремонт (и ряда других источников).

Также собственники определяют владельца счета (это организация, которая управляет домом) и расходуются средства данного спецсчета только на проведение капитального ремонта (без решения общего собрания снять их невозможно). Таким образом, все взносы на счете должны быть сохранены и быть в полном размере.

я производила оплату за кап.ремонт на спец. счет в данный кооператив

Вы производили оплату не в данный кооператив, а на счет в банке, с которого можно снять только в случае проведения капитального ремонта на основании решения общего собрания.

Возможно ли вернуть свои перечисления мне как физ лицу от кооператива через суд имея на руках только чеки и квитанции об уплате?

 Нет, в данном случае это Ваши взносы на капитальный ремонт, и они, увы, обратной передаче собственнику помещения не подлежат. Расходовать можно исключительно на проведение капремонта дома.

Или есть ли другие варианты решения данного вопроса?

Если происходит замена лица, управляющего домом, то следовательно должно быть принято решение о замене владельца счета — также на общем собрании (принимается такое решение более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме)

В соответствии со пунктом 8 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации 

8. В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета,… а также в случае, если жилищным кооперативом, являющимся владельцем специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме, собственники помещений обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. 

В случае принятия решения о замене владельца спецсчет, а также в других случаях замены владельца специального счета, договор спецсчета сохраняется в силе, при этом права и обязанности переходят к новому владельцу специального счета (то есть в Вашем случае — к УК)

Подытоживая: 1) Вам необходимо подготовить повестку общего собрания на котором будет рассмотрен вопрос об изменении владельца спецсчета и признания таким владельцем УК;

2) провести общее собрание в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) принять на собрании  решение о смене владельца спецсчета (Ваша УК);

4) предоставить решение общего собрания банку, уведомив его о новом владельце спецсчета (а также направить данное решение региональному оператору и в государственную жилищную инспекцию).

0
0
0
0
Дата обновления страницы 02.02.2023