Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли что-либо сделать в сложившейся ситуации?

Добрый день !

В декабре прошлого года решили купить квартиру в долевом строительстве. Оплата за жилье была с помощью эскроу-счетов. Сдача дома по документам назначена на 4 квартал 2023 года. При покупке застройщик обещал сдать дом к маю 2022 года. Сейчас дом сдан, деньги списаны. Но ключей нет. Застройщик на все возмущения отправляет читать договор. Объясняет, что ввиду последних событий планы изменились и ключи они нам пока не отдадут. Возможно ли что-либо сделать в сложившейся ситуации ?

22 августа 2022, 14:51, Иван, г. Москва

жилье договор

Александр Арбузов

Адвокат, г. Пермь

Здравствуйте! Вам необходимо написать претензию застройщику. Если Вам необходимо проанализировать договор или помочь составить претензию, пишите в чат — договоримся ;-)

22 августа 2022, 14:53

Виталий Савинский

Юрист, г. Санкт-Петербург

Застройщик так позволяет себе говорить ввиду введенного Постановления правительства 423, так как до 31.12.2022 года неустойка за нарушение срока передачи не начисляются.

Вы имеете право расторгнуть договор, если хотите, но не рекомендую.

22 августа 2022, 14:57

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В данной ситуации, сразу настораживает то, что

Застройщик на все возмущения отправляет читать договор.

поэтому, надо смотреть условия договора.

Объясняет, что ввиду последних событий планы изменились и ключи они нам пока не отдадут. Возможно ли что-либо сделать в сложившейся ситуации ?

какие планы там? Если объект был построен, и было получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, то, тогда у застройщика возникает обязанность по передачи Вам объекта долевого строительства в установленный срок. И тут, как раз, надо обратить внимание на это

Сдача дома по документам назначена на 4 квартал 2023 года.

надо разбираться- на данный момент, какая дата установлена для ввода объекта в эксплуатацию, потому, что законом установлено

При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Иван, напишите мне сообщение в мой чат для заказа подробной консультации по Вашей юридической проблеме — кнопка «общаться в чате»

24 августа 2022, 15:27

Похожие вопросы

Страхование

Можно ли в этой ситуации что-то сделать, я ведь по сути соблюдал дистанцию

Попал в аварию в центре города Москвы, ехал в разрешенной скорости перед светофором нажал на тормоза и из-за гололеда и снега машину понесло юзом в переди стоящую машину. Машина пострадавшего лексус 10млн с каско.. Ориентировочно насчитают за ремонт не менее 500к... Можно ли в этой ситуации что-то сделать, я ведь по сути соблюдал дистанцию..... Для меня сумма не подьемная..

12 февраля, 18:15, вопрос №4856285, Александр Александр, г. Москва

3 ответа

Военное право

Поймали в отпуске я военный пьяным за рулем без прав но есть другие категории прав Но щас нахожусь на СВО можно ли что сделать либо дадут амнистию до конца СВО?

12 февраля, 10:24, вопрос №4855569, Даниил, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Что можно сделать в такой ситуации?

Добрый день, у нас такая ситуация. Мы живем в частном секторе, одноэтажный пятиквартирный дом с общим двором. Раньше было два въезда во двор, с некоторых пор хозяйка крайней квартиры отгородила свою часть забором не согласовав с соседями, машина там не проедет, даже пожарная, в случае чего. Потому как остальной проезд застроил сосед. У всех есть машины, и все ездят через одни ворота. Тем самым мешают нам, двум квартирам. Это шум, пыль и газы выхлопные. Стоят ворота, но они их не закрывают за собой, потому что ездят 100500 раз за день каждый из них. И во двор заходят чужие коровы, козы и собаки, которые проявляют агрессию. Соседи, на просьбу закрывать ворота, реагируют странно и не совсем адекватно, на словах, без угроз. Но дают понять, что они на уступки не пойдут из принципа и согласия не будет. Что можно сделать в такой ситуации? Есть же наверное какие то правила и законы, которые могут помочь в данном случае.

12 февраля, 07:28, вопрос №4855338, Светлана, г. Саранск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы?

Здравствуйте. С сентября месяца сосед сверху громко слушает музыку на большой колонке, делает это после 22.00, то есть уже нарушая закон о тишине. Мы регулярно звоним в полицию, несколько раз в месяц. В период с сентября по февраль к нам приехали дважды. 2 января спустя час и 10 февраля тоже спустя час. В первый раз он им открыл, штраф не был выписан, причем они возвращались 3 раза потому что как только они уходили, он включал снова. 10 февраля не открыл вовсе. Когда сотрудники полиции ушли, сказали, что придет завтра участковый, перед этим нам позвонит. Он не звонит и не приходит. Правильно ли я понимаю, что после каждого нашего вызова полиции, участковый обязан проводить работу? По крайней мере, когда мы вызываем наряд, нам всегда говорят, что участковый должен прийти и разобраться. Что мне делать дальше? По правилам осведомлен ли участковый, раз уж об этом говорят сотрудники полиции или без нашего заявления он не в курсе ситуации? (мы оставляли заявку чтобы он с нами связался - этого не случилось, снова обещали, что он придет) Или уже нужно писать жалобу, то куда, чтобы было эффективно. Сосед так и ведет себя и будет вести безнаказанно. И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы? На видео его шум снят.

12 февраля, 04:34, вопрос №4855269, Анастасия, г. Нижневартовск

11 ответов

Гражданское право

Заявление о выдаче судебного приказа, направили в районный суд.Можно ли, что-то сделать

Здравствуйте! ООО"ПКО"Феникс требует деньги по кредиту от 2008 года. Документы о погашении не сохранились, т. к. прошло достаточно времени. Заявление о выдаче судебного приказа,направили в районный суд .Можно ли, что-то сделать.

11 февраля, 21:21, вопрос №4855087, Клиент, г. Москва

1 ответ