Вопросов в Вашем вопросе много. Главный — кто платит за потребленную ярмаркой энергию?
Потом, если вы считаете себя собственниками, то в законе четко написано, что если на объект капитального строительства были целевые взносы, то объект принадлежит садоводам. Но у вас даже этого не было. Я б на Вашем месте оформил линию в Росреестре на конкретных лиц, принимавших участие в строительстве. И вы бы стали юридическими собственниками. Или на одно лицо через договор (имеются случаи, но они все проблемные). Можно почитать порядок регистрации собственно в законе — Согласно ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав (далее также соответственно кадастровый учет и регистрация прав) осуществляются на основании заявления, за исключением установленных этим федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом N 218-ФЗ порядке.
Нюансы кадастрового учета и регистрации прав на созданные сооружения установлены ст. 40 Закона N 218-ФЗ. Согласно этой норме кадастровый учет и регистрация прав на созданное сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Кадастровый учет и регистрация прав на созданное сооружение, для строительства которого в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом РФ возможность размещения созданного сооружения без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Обратитесь к кадастровому инженеру на месте. Обычно они знают, как провести регистрацию такого объекта.
