8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Подскажите пожалуйста, можно ли каким-то способом снизить налог, учитывая обстоятельства?

Здравствуйте! У меня в собственности имеется земельный участок (5 га), который был переведен из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов (включен в состав деревни). Разрешенное использование участка "для строительства домов отдыха". Но дома отдыха строить передумали, сейчас планируем строить жилые дома, для этого и включили в состав деревни. Но вот после включения моего участка в состав населенного пункта стоимость налога взвинтилась и стала неподъемной для меня. На данный момент разрабатывается проект планировки и межевания территории, который скорее всего затянется на год или больше.

Поменять разрешенное использование не получается, так как в соответствии с град.регламентами требуется разработка проекта планировки и межевания.

Получается, что участок под дома отдыха я не использую, на участке ничего нет, но налог приходится платить как за коммерчесоке использование домов отдыха пока жду утверждения проекта планировки и межевания территории для ИЖС.

К слову, процент налога за коммерческое использование 1,5 % от кадастровой стоимости.

Подскажите пожалуйста, можно ли каким-то способом снизить налог, учитывая обстоятельства? Можно ли как-то в обоснование моих доводов перед налоговой указать, что разрешенное использование именно под СТРОИТЕЛЬСТВО домов отдыха и что по факту их нет на участке?

Показать полностью
, Алиса, г. Нижний Новгород
ижсземельный участок

Здравствуйте, Алиса.

Апелляция к налоговой к ничему не приведет, так как они рассчитывают налог на основании кадастровой стоимости, которую, в свою очередь, им предоставляет Росреестр. 

И им все равно ВРИ участка и как он по факту используется.

Тут, если хотите уменьшить налог — только оспаривать кадастровую стоимость в специальной комиссии созданной при органе исполнительной власти (как правило местное министерство/комитет имущественных отношений) в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Иного выхода нет.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Должны ли уведомлять об отключении воды за долги и есть ли льготы при болезни?
Здравствуйте, в мае 25 году прошел срок счетчика водоканала «холодная вода» Забывали поменять. Начали считать по нормативу 2-3к в месяц 25.05.2026 Приехали без предупреждения без уведомления и отрезали воду Долг был 34886 рублей Сегодня 27.05.2026 мы поехали в водоканал нам насчитали замену Счетчика подключение воды и оплата долга в размере 55тымяч рублей. Должно ли были какое нибудь уведомление об отключении воды? Дело в том что отец проживающий в это. Доме перенос инсульт 3.01.2026 и по сей день числится на а больничном то лежит в больнице то его выписывают. Есть ли какие нибудь поблажки по этому поводу ? И можно ли как то с этим вопросом обращаться в прокуратуру?
, вопрос №4964792, Александр, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Получение образования
Какие есть способы снизить штраф?
Здравствуйте! Заключила целевой договор в 2019 году со школой. Работать в ней нет возможности. В декабре 2025 года пришло требование об уплате штрафа. Какие есть способы снизить штраф? Отменить и т.д. Из главного, что я нашла сама: 1) не было мер соц поддержки от школы (т.е. она нарушила договор) 2) вуз, направив мне требование об уплате через 2 года после окончания, пропустил срок исковой давности по ст. 392 ТК РФ Если единственный вариант - это снижение штрафа, как мне доказать тяжелое материальное положение? Можно взять справки о доходах родителей (работает только отец, оклад 20-30 тыс., у меня оклад 30 тыс., у меня испорчена кредитная история, из-за чего не могу брать кредит для погашения штрафа). Также направляла 2 заказных письма в школу и вуз. Они ответили. Приложила ПДФ файл, там есть целевой договор, требование, мои письма в школу и вуз и их ответы. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь, изучите документы, может за что-то еще можно зацепиться.
, вопрос №4963024, Валерия, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Что делать, если требуют военный билет при трудоустройстве, а я не состоял на воинском учете?
Доброго дня, подскажите пожалуйста. Я 1990 г.р, повесток за всю жизнь не получал и не подписывал, после отчисления из университета так и не прошел медкомиссию в ВК. Работал самозанятым и как то не надо было, сейчас устроился на работу и требуют военник. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации и возможны ли какие-то проблемы с законом? На военник даже не претендую, устроит и справка.
, вопрос №4956934, Вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Банкротство
Как получить определение суда по банкротству и может ли арбитражный управляющий снимать деньги с карты?
Добрый день, подскажите пожалуйста в середине апреля, было второе заседание по банкротству, прошёл уже месяц, а определение так и не выкладывают. Можно ли как то самой запросить определение. И ещё вопрос, работала с юристами, но они никакую информацию не дают,может ли арбитражный управляющий снимать деньги с карты, если прошёл уже второй суд.
, вопрос №4956526, Анна, г. Ликино-Дулево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как переоформить дом, купленный по доверенности, при отсутствии паспорта РФ у бывшего владельца?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,интересует такой вопрос. Проживаю в ЛНР, в январе 2021 года купила дом по доверенности, доверенность была до 01.2024 года, в августе 2023 года, пошла в нотариус чтобы его переоформить. Мне отказали, так как у бывшего владельца, указан украинский паспорт. Бывший владелец, проживает на территории Украины, и естественно паспорт РФ получать не будет.Я ещё по действительной доверенности подавала на Росреестр, пришёл отказ ( так как должен быть указан паспорт РФ бывшего владельца ). В доме делала кое-какой ремонт и коммуналку оплачивала я, квитанции все имеются. До 01.07 всю недвижимость нужно поставить на Росреестр, а я не могу , так как переоформить его не получается. Подскажите есть ли какой нибудь способ переоформить дом?
, вопрос №4953963, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.03.2022