Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие для этого необходимы документы?
Добрый день!
Вопрос следующий: как гражданин РФ может купить и оформить квартиру на имя гражданина Узбекистана без его присутствия?
Какие для этого необходимы документы?
P.S. Моя бабушка гражданка РФ хочет купить и оформить квартиру на мою маму гражданку Узбекистана.
Добрый день!
P.S. Моя бабушка гражданка РФ хочет купить и оформить квартиру на мою маму гражданку Узбекистана.
Если бабушка сначала хочет купить квартиру, а затем передать права на неё дочери, то это возможно путем совершения двух сделок — купли- продажи квартиры от продавца бабушке, а затем — договор дарения квартиры от бабушки дочери. При этом, от имени дочери договор дарения может заключить уполномоченное ею лицо, которому она выдаст доверенность с правом заключения и подписания договора дарения и регистрации перехода прав в ЕГРН.
Гражданка Узбекистана может оформить нотариально удостоверенную доверенность в своем государстве и переслать её в РФ.
Так, согласно ст. 185.1 Гражданского Кодекса РФ:
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена
,
Здравствуйте,
Если мама находится в Узбекистане, то ей необходимо сделать и переслать в РФ нотариальную доверенность на имя бабушки на совершение покупки( подписание договора купли-продачи и акта приема-передачи, проведение расчетов) и перехода права собственности на квартиру. Так же потребуется нотариально заверенный перевод доверенности на русский язык. Доверенность должна быть апостилирована, так как Узбекистан является членом Гаагской Конвенции от 1961г.
Второй вариант — мама выдает нотариально удостоверенную доверенность на имя бабушки, которая производит покупку квартиры от имени дочери (заключает договор купли-продажи, регистрирует переход права собственности).
Но доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Так, согласно ст. 454 Гражданского Кодекса РФ: