Здравствуйте, Михаил.
Иностранные граждане в РФ подлежат миграционному учету, осуществляемым в соответствии с Федеральным законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗ.
В ст.2 данного закона даны понятия места жительства и места пребывания иностранного гражданина, а также и регистрации по месту жительства и по месту пребывания, фиктивной постановки на учет по месту пребывания (см. пункты 3-6 и 11 части 1 данной статьи).
То, что называют временной регистрацией иностранного гражданина юридически является регистрацией по месту пребывания и основанием для такой регистрации является наличие у иностранного гражданина права пользования жилым помещением (ст.15 вышеуказанного закона), такое право возникает на основании договора найма, аренды или безвозмездного пользования. При этом для регистрации по месту пребывания документ-основание права пользования всегда прилагается к заявлению о постановке на рег.учет. (см. ст.17 закона)
Соответственно, непосредственно к рискам.
Первое.
При заключении такого договора гражданин вправе претендовать на вселение в жилое помещение, и реализовать данное право он вправе и в судебном порядке. Если иностранный гражданин фактически вселится и по истечении срока договора и отказе выселяться не исключено, что это нужно будет делать в судебном порядке. Ну и само собой, расчет платы за жилищно-коммунальные услуги будет производиться с учетом зарегистрированного. Насколько указанное вероятно в конкретном случае — не скажу, но закон это позволяет.
Второе, говоря об ответственности, следует учитывать, что уголовная ответственность по ст.322.2 УК РФ наступает при фиктивной регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства.
В Вашем же случае речь идет о регистрации по месту пребывания, что исключает состав ст.322.2 УК РФ. Уголовная ответственность наступает не по данной статье, а по ст.322.3 УК РФ (см. абзац 2 п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 09.07.2020 N 18 «О судебной практике по делам о незаконном пересечении Государственной границы Российской Федерации и преступлениях, связанных с незаконной миграцией»)
при отсутствии у данных лиц намерения фактически проживать (пребывать) в этом помещении, либо при отсутствии у принимающей стороны намерения предоставить им это помещение для фактического проживания (пребывания),…
При этом я не рассматриваю вероятность/реальность установления таких фактов в Вашем конкретном случае. Устанавливают в ходе проверок сотрудники УВМ.
Ответственность же по ст.19.15.1 наступает в обратной ситуации, при проживании в конкретном жилом помещении без регистрации причем речь идет о проживании гражданина РФ, а не иностранца. Поэтому данная норма в принципе не применима.
Михаил, если есть вопросы, уточнения, обращайтесь, отвечу на них.