В итоге кто обязан это сделать?

Question

Здравствуйте, я студент техникума железнодорожного транспорта. Заключил с учебным заведением договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, так как являюсь иногородним. Этот учебный год последний, скоро защита диплома. Чтобы меня допустили к его защите, необходимо собрать подписи в обходном листе. Одна из подписи является заведующим общежитием. Заведующий общежитием отказывается мне подписывать обходной лист, так как я не сделал косметический ремонт в проживающей комнате. В договоре найма в мои обязанности из имущества входит (наниматель): - бережно относится к собственности наймодателя, помещениям, имуществу, оборудование и инвентарю; - обеспечивать сохранность жилого помещения, имущества и оборудования; - при освобождении жилого помещения сдать его Наймодателю в надлежащем состоянии. В обязанности наймодателя входят: - Осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения. В итоге кто обязан это сделать?

Людмила Ратникова · Accepted Answer

Здравствуйте. Договор — соглашение между собой двух или более сторон (субъектов), по какому-либо вопросу с целью установления, изменения или прекращения правовых отношений. Служит источником обязательств, нравственных или юридических. Стороны свободны в выборе условий договора (ст. 421 ГК РФ). Если в договоре указано, что капитальный и текущий ремонт осуществляет наймодатель, то у Вас нет обязанности его осуществлять. Заведующий общежитием отказывается мне подписывать обходной лист, так как я не сделал косметический ремонт в проживающей комнате. Михайл Заведующий общежитием злоупотребляет правами нанимателя, её требование незаконно.