8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос: являются ли действия администрации по компенсации произведенных улучшений звконными?

Добрый день. Ооо заключает договор аренды на 16 кв м без торгов с администрацией, где указано согласие арендодателя на производство неотделимых улучшений. Договор регистрируется в росреестре. Далее ооо проводит эти самые улучшения, но на площади, превышающей арендуемую. Через два годаадминистрация передает на праве хоз ведения здание полностью. Ранее заключенный договор аренды не изменяется в части смены арендодателя. Спустя год ооо и администрация заключают соглашение о расторжении договора аренды с выплатой ооо компенсации за произведенные улучшения. Доп соглашения не регистрируется. Далее между ооо и администрацией заключается договор на выплату той самой компенсации. Вопрос: являются ли действия администрации по компенсации произведенных улучшений звконными?

Показать полностью
, Анна Грызлова, г. Сочи

Здравствуйте, Анна! 

Расторжения договора аренды установлены в п. 2 ст. 45 и в ст. 46 ЗК РФ. К таким основаниям в том числе относится использование земли не по назначению. Построенный объект расположен за границами земельного участка, что уже является нарушение норм градостроительного права. 

Администрация в данном случае выступает собственников земельного участка используемого не по назначению, в связи с чем должна была расторгнуть договор аренды.

В случае уклонения администрации  от своих обязательств, Вы можете обратиться в прокуратуру по месту нахождения данной администрации с требованием разобраться в данной ситуации и наказать виновных лиц.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерен ли отказ работодателя в выдаче справки и ходатайства для продления аренды жилья?
Я нахожусь в отпуске с последующим увольнением. Мне позвонили из администрации села и сказали, что заканчивается срок договора аренды найма административного жилого помещения. Для продления договора аренды нужны справка с места работы и ходатайство. Я обратилась в отдел кадров по месту работы и получила отказ в предоставлении документов. В этом жилье я проживаю 20 лет. Я пенсионер, мне 50 лет. Одна воспитываю дочь 9ти лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия моих работодателей? Что мне делать? Спасибо!
, вопрос №4944646, Илонна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу поступить в академию ФСБ, но для поступления нужно пройти полиграф, где одним из вопросов является "Употребляли ли вы наркотики" пробовал 1 раз, легкие (трава)
Здравствуйте, меня волнует вопрос. Хочу поступить в академию ФСБ, но для поступления нужно пройти полиграф, где одним из вопросов является "Употребляли ли вы наркотики" пробовал 1 раз, легкие (трава). Повлияет ли мой ответ на поступление и в целом на жизнь.
, вопрос №4943695, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли сокращение штата клининговой компании при открытии новых вакансий?
Клининговая компания произвела сокращение участков, уволила сотрудников которые на них работали. Некоторые из них оказались на других несокращенных участках. Увидела объявление на доске объявлений о том что они снова открыли набор сотрудников, а нам всем объяснили что должности закрыты и работы этой больше нету, оставив в ночь по одному сотруднику клининга огромного торгового центра посменно. Какие службы контролируют количество уборщиц по квадратным метрам больших мегамаркетов ? Там есть машины которые моют только пол, и нужны уборщицы, там где машины не достают.... Оставили только одну уборщицу в ночь на огромный двухэтажный мега маркет. Это законные действия администрации ? Там уже оооочень грязно, потому что персонал не справляется по квадратуре. У меня есть фото что там грязно, куда с ними можно обратиться с жалобами на действия администрации клининговой компании ?
, вопрос №4943713, Света Светикова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Законно ли требование администрации об устранении нарушений правил благоустройства в части проведения мною работ по ремонту фасада?
Администрация города подала иск в суд об устранении нарушений правил благоустройства касаемых фасада здания в котором я являюсь собственником помещений примерно 1/5 площади от всего здания. У меня имеется договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных затрат с МУП КБУ которому передано это здание в оперативное управление. Законно ли требование администрации об устранении нарушений правил благоустройства в части проведения мною работ по ремонту фасада?
, вопрос №4942931, Андрей, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос могу ли я потребовать компенсацию?
Добрый день билеты куплены авиакомпанией победы, рейс задержали оповещения не работали, на рейс зарегистрировались приехали за 3 часа в аэропорт, выход на посадку поменяли на табло, мы этого не увидели в итоге на самолет мы не сели , увидели на табло, что посадка окончена побежали на выход, но там все было закрыто, никто ничего не объявил, что ожидается посадка, что такие-то пассажиры опаздывающие на рейс, чтоб подошли к стойке регистрации, в итоге мы обежали весь аэропорт стойка администрации сказали бежать к выходу мы прибежали там никого не было, побежали обратно к стойке ничего ответить вразумительного они нам не смогли только обратиться к победе где она находится это еще тот квест чтоб его найти надо было вернуться в начало где мы регистрировались и то это было на противоположной стороне, и в каких то не понятном коридоре где шли сотрудники аэроэкспрессов в итоге деньги нам сказали можем вернуть но это займет 30 дней, обмен на другой день нам отказали, при том самолет на тот момент еще не улетел но нам сказали уже все закрыто и нас не пустят, в итоге мы покупаем билеты на следующий день дороже и снова платим за гостиницу. Вопрос могу ли я потребовать компенсацию?
, вопрос №4942922, Натали, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.03.2021