Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это законно строить на таких землях таунхаус?
Доброе утро. Хотим купить постройку Таунхаус, на земле ДНП. Это законно строить на таких землях таунхаус?
Добрый день, Екатерина!
на земле ДНП
Екатерина
ДНП — это организация, а вот какой вид разрешенного использования у партнёрства необходимо выяснить и тогда можно решить, что допустимо, а что нет.
Таунхаус по определениям в нашем законодательстве — это дом блокированной застройки.
ДНП., обычно, регистрируются на земельных участках с разрешенным видом использования:
Ведение садоводства
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
13.2
У вас предполагается:
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
2.3
Если знаете кадастровый номер участка, можно посмотреть в ПЗЗ территориальную зону и градостроительный регламент зоны — это основной документ определяющий что можно и как можно строить.