Здравствуйте! Мы получили земельный участок как многодетная семья, теперь мы решили его продать. Участок в собственности на пятерых человек, один из которых несовершеннолетний ребёнок. Какие документы нужны для продажи и куда обращаться?
Здравствуйте, Надежда!
Поскольку одним из собственников участка является несовершеннолетний ребенок, то для продажи такого участка потребуется разрешение органа опеки (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).
Поэтому в первую очередь необходимо обращаться в орган опеки по месту жительства ребенка.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Здравствуйте.
Какие документы нужны для продажи и куда обращаться?
Для продажи данного участка понадобятся следующие документы:
а) паспорта всех собственников (свидетельство о рождении ребенка)
б) документ, подтверждающий право собственности на земельный участок
в) разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли, принадлежащей ребенку. Для его получения нужно обратиться в орган опеки и попечительства в администрацию по месту прописки ребенка.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
