Как правильно сформировать договор по долям в бизнесе

Добрый День! я арендатор. налоговая система АУСН (доходы-расходы). я консультировался с бухгалтерами и задал им вопрос: Я оплачиваю коммунальные расходы на прямую поставщикам ком.услуг, на основании расчетов и документов, которые мне предоставляет арендодатель. могу ли я, эти оплаты коммунальных услуг, включать в расходы по АУСН ? прямых договоров с поставщиками ком.услуг у меня нет. на что они мне ответили: Если у вас нет подтверждающих расходы документов, велики шансы, что налоговая оспорит их. Если я верно понимаю ситуацию, по сути сейчас вы оплачиваете коммунальные платежи напрямую, но за третье лицо — арендодателя. Такой порядок оплаты должен быть подтверждён условиями договора аренды. Проверьте договор, а при необходимости покажите его юристу. Возможно, потребуется заключить дополнительное соглашение с арендодателем. Если никаких подтверждений того, что вы платите именно за свои траты, согласовав это с арендодателем, у вас не будет, расход нельзя будет счесть направленным на бизнес, и ФНС при проверке его исключит. вопрос к вам: подскажите, как правильно в договоре аренды прописать ситуацию, что коммунальные услуги, я оплачиваю напрямую поставщикам услуг, не имея с ними договоров, и что бы я мог данные платежи отнести в расходы по АУСН ? сейчас в договоре аренды куммунальные платежи прописаны следуюзим образом: 3.5. Коммунальные платежи являются компенсацией затрат Арендодателя на оплату: электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и рассчитываются ежемесячно в зависимости от объёма (в соответствие с показаниями приборов учета Арендатора) и стоимости предоставленных услуг, а теплоснабжения, содержание жилфонда и пр., соразмерно площади Помещения, арендуемой по настоящему Договору. 3.6. Для оплаты коммунальных платежей Арендодатель направляет Арендатору: -копии документов, подтверждающих получение Арендодателем услуг от третьих лиц, обладающих правом предоставления этих услуг (копии сведений (счетов, счетов-фактур) от соответствующей снабжающей организации), заверенные подписью и печатью Арендодателя; -расшифровку переменной части арендной платы. 3.7. При условии предоставления Арендодателем вышеуказанных документов, оплата коммунальных услуг, производится в наличном или безналичном порядке в течение 10 банковских дней (за предшествующий месяц) с момента предоставления документов.

Здравствуйте! Покупали посудомойку в магазине DNS, посудомойка еще на гарантии. Чек сохранен. Насчет ремонта обратились в сервисный центр, где нам сформировали заявку, однако выслали лишь номер заявки, нет документа где написана дата приема заявки и печать сервисного центра. Также сервисный центр ответил, что мастер сможет приехать через 16-25 дней. Разве это правомерно? Гарантийного талона нам никто не дал, нигде не прописаны сроки ремонта а мастера ждать очень долго. Разве сервисные центры имеют право самостоятельно устанавливать сроки ремонта и выезд мастера? Или есть какие-либо сроки установленные законодательством. Если действия сервисного центра неправомерны, то какие документы я должна с них требовать, чтобы обратиться в роспотребнадзор и написать досудебную претензию. Благодарю за ответ.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста как самозанятому правильно составить договор с заказчиком , это должен быть договор - подряда или лучше трудовой договор, чтобы в процессе работы не было проблем с оплатой ?

Добрый день, очень нужна помощь! КАК правильно сделать если есть трёхкомнатная квартира площадью 69.2 кв м в ней 3/4 доли мужа и 1/4 его мамы (свекрови), есть квартира однокомнатная 34 кв. М в ней 6/8 совместная собственность мужа и меня и по 1/8 доли у двух несовершеннолетних детей, как нам оформить лучше квартиру однокомнатную на свекровь а она свою долю подарит внукам в трехкомнатной квартире, сделали запрос в опеку если бабушка дарит внукам свою долю поравно, а мы ей продаём однокомнатную, опека дала разрешение правильно ли это заверит ли нотариус такую сделку, в трехкомнатной квартире у детей доли получаются больше по размеру чем в однокомнатной т е идёт улучшение жилищных условий