Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Защита квартиры от мошенников
Квартира находится под обременением (ипотека). Могу ли я подать заявление в росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или при наличии обременения подача такого заявления невозможна и его нужно подавать только после выплаты ипотеки (снятия обременения)?
Как я понимаю это способ защитить недвижимость от сделок с подделкой ЭЦП. Какие есть еще способы защитить квартиру от мошенников?
Квартира находится под обременением (ипотека). Могу ли я подать заявление в росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или при наличии обременения подача такого заявления невозможна и его нужно подавать только после выплаты ипотеки (снятия обременения)?Александр
Добрый день! Если ипотека то квартира находиться в обременении по закладной и совершить какие либо сделки в отношении квартиры возможно только с письменного согласия обладателя закладной — кредитора. Так же осуществить сделку с недвижимостью возможно только в случае личного присутствия правообладателя или по нотариальной доверенности. Заявление в Росреестр роли играть особой не будет.
Ст. 185 ГК РФ 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.Источник: http://gkodeksrf.ru/ch-1/rzd-1/podrzd-4/gl-10/st-185-gk-rf