Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен
Мошенник наймодатель хочет требовать оплату найма дважды
добрый вечер! снимала квартиру с июля 2017 по ноябрь 2019. договор заключен на период с 15 июля 2017 по 15 июня 2018 , порядок продления не прописан, есть порядок расторжения -и он письменный за месяц уведомить должна любая из сторон.в договоре найма прописано ,Что оплачиваю коммуналку я, а в акте что собсвтенник квартиры. в октября случалась ссора с собственником квартиры, потому что он выствил мне доп счет за коммуналку 40 т.р. (свет и воду я всегда оплачивала налом ,как и саму аренду, тк не получила ключа от почтового ящика и это половина квартиры, поэтому и доступа к счетам не было)я , отказавшись уплачивать доп сумму 40 тр, сказала ,что через месяц сьеду и заплатила только за будущий месяц, на что в мое отсутсвие собственник сменил замки. писала заявления в полицию, не помогли и собственник не явился. теперь собственник хочет от меня получть 500 т.р за то, чтобы он не пошел в суд, а в суд он может подать на якобы не оплачу 2.5 лет проживания, т.к. я платила ,А расписок он не давал, говорил что боится налоговой.
есть вотс ап записей что деньги передам вечером за 2 года и пара-тройка запивсакнных телефонных звонков, свитедетели оплаты ему налом.Также, в договор не прописан порядок оплаты , написано "период" ,Но стоимость стоит за месяц и есть пункт о том, что он меня может выселить через 2 дня за неуплату, а я жила 2,5 года. Примет ли суд 2.5 года проживания без жалоб ,Как подтверждение моих оплат или что делать в этом случае? платить 500 тр мошеннику?
июля 2017 по ноябрь 2019. договор заключен на период с 15 июля 2017 по 15 июня 2018, порядок продления не прописан, есть порядок расторжения -и он письменный за месяц уведомить должна любая из сторон.в договоре найма прописано
татьяна
это не важно- раз отношения продолжались после истечения срока- договор пролонгируется на тот же срок
тут аналогия как с арендой
гк
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
.в договоре найма прописано, Что оплачиваю коммуналку я, а в акте что собсвтенник квартиры
татьяна
с этим тоже надо разбираться
почему акт противоречит договору и какие там фразы.
вы помещение ему по акту вернули или нет? вот это очень важно — если помещение не было возвращено по акту — он может требовать деньги с момента вашего выезда даже — просто потому что формально оно еще за вами- ну и возврат ключей и тд.
есть вотс ап записей что деньги передам вечером за 2 года и пара-тройка запивсакнных телефонных звонков, свитедетели оплаты ему налом.Также, в договор не прописан порядок оплаты, написано «период»
татьяна
нужно смотреть эти переписки- если там указано — что завтра отдам деньги, приняты — претензий в тот момент не было- вполне возможно, что и отобьете большую часть претензий в суде
идти на поводу просто так однозначно не надо.
Плюс сроки давности- 3 года по каждому платежу- по ст 196 и 200 гк- немного еще потянет и все- начнут долги типо отваливаться уже по сроку давности.
0
0
0
0
татьяна
Клиент, г. Москва
в переписах вотс ап только 15 месяцев — на месте, жду Вас, спасибо, встречаемся завтра, давайте в 20 у магазина, приехал, и тд
Поскольку возник конфликт и мирным путем он не разрешается, с указанной квартиры необходимо съехать, оплатив долг по коммунальных платежам, если он имеется. Если собственник квартиры считает, что его право нарушено, он может защитить свои права при помощи правосудия. Согласно ст. 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.Суд в свою очередь окажет вам содействие в реализации прав, создаст условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
0
0
0
0
татьяна
Клиент, г. Москва
съехала с квартиры еще в ноябре, направила почтой письмо о расторжении договора. долг по коммуналке был еще до меня, он не платил с 2015 года. оплатить только свет и воду? и не поздно ли сейчас?
Как быть? Сапко Елена Александровна 1975 г рождения. Так случилось, что я оказалась в очень сложной ситуации. Ухаживаю за Мамой инвалидом 2-й группы, Сапко Инна Павловна 1945 г рождения, которая практически не ходит. На постоянную работу устроится не могу т к не знаю когда будет очередное обострение. Несколько раз пыталась, но приходилось уходить, когда в очередной раз ей было хуже. Раньше работала дизайнером интерьера, но проекты тоже не могу делать, не получается выполнить весь объем работ. Хожу на подработки как самозанятая по складам и предприятиям, когда есть такая возможность. Увидела в ВК рекламу курса по ландшафтному дизайну:
Станьте дипломированным ландшафтным дизайнером или архитектором в школе ландшафтного дизайна “СосновКа"
ОНЛАЙН ШКОЛА ЛАНДШАФТНОГО ДИЗАЙНА "СОСНОВКА"
Где обещали «море» удаленной работы. Прошла бесплатный 3-х дневный курс. Присылала ссылки на видео в ВК и на почту . Решила узнать поподробнее, как проходит обучение. После многочисленных переговоров с менеджерами, мне предложили пройти курс по ландшафтному дизайну, тариф стандарт, но оформить документы надо было в течение нескольких часов, потому , что при стоимости курса 250 000р и срока обучения на 9 месяцев, курс начинается 13 июля 2026 г, мне дали скидку и стоимость обучения составит 199 000 р с рассрочкой на обучение на 3 года и ежемесячный платеж составит 5 700р, первый платеж через месяц после начала обучения. Речь шла о Рассрочке на обучение на 36 месяцев без %. После чего, 12 июня, мне сразу же направили ссылку на оформления упомянув про кредит на обучение, чему я в суматохе, даже не предала значения. Мне прислали ссылку на заполнение формы с несколькими листами из ОТП Банка, которые я даже не прочитала, т. к. торопилась успеть. Там нужна была цифровая подпись, я согласилась Потом мне прислали ссылку, чтобы установить приложение Банка для оплаты . Когда я хотела открыть приложение, оно не открывалось. Я позвонила в ОТП Банк, где менеджер мне объяснила, что оплата будет произведена с начала обучения 13 июля 2026 г и с этого момента начнут начислять платежи и станет доступным приложение. Меня на тот момент ни чего не смутило, т к Школа выглядела официально и упор они делала на вебинарах на официальную переподготовку и на этом делали акцент! Мне прислали ссылку на установку приложения Самой школы, попросили заполнить анкету и профиль в приложении. Постоянно присылали ссылки на разные видео и бонусы. На вебинарах рассказывали о школе, что на курс набирают 40 человек, и места заканчиваются и как легко можно найти заказчиков на работу. Все выглядело вполне достойно и профессионально. Я даже не обращала внимания на начавшийся поток «рекламных» звонков из различных организаций. Придя после очередной подработки: Глажка белья на РЖД, Забежав в магазин и убрав квартиру и уколов маме инсулин, я поняла, что времени и сил на обучение у меня совсем нет, и это все для меня не реально. Посмотрела очередной вибинар засыпая, хотела понять входит это в этот курс или нет, но почему-то меня все время перенаправляли на курс по более высокой цене. Написала на почте , не ответили. Поняла, что надо отказываться и начала звонить. Телефон менеджера был вне зоны действия… Подумала, может быть короткий день. Подождала пару дней, думала свяжутся… Сегодня начала обзванивать по всем телефонам которые были в сообщениях, не по одному из них не ответили, даже на сайте, где было написано круглосуточно. Решила позвонить в банк и отказаться от кредита на обучение. В банке мне сообщили: это потребительский кредит, не рассрочка и не кредит на обучение, на сумму 159 000 рублей. Деньги отправили сразу, вернуть их не могут и первый платеж у меня по кредиту, действительно 13 июля! И отказаться от него я не могу, и намекнули, на то что меня обманули. Я не знаю что мне дальше делать и как быть. Денег и так едва хватает, чтобы оплатить лекарства, список бесплатных все время сокращается, продукты и коммунальные платежи. Я понимаю , что сама виновата, но не ужели правда мошенники? Можно ли что-то сделать???
, вопрос №4989687, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите, может ли организация-банкрот подавать в суд с целью взыскания долгов с абонентов? И имеет ли право требовать оплаты этих долгов? Куда пойдут оплаченные долги? Дело передано приставам. Иск в суд о взыскании долгов был подан после того, как организацию в судебном порядке признали банкротом, и была начата процедура ликвидации компании.
, вопрос №4988279, Соня, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста.мне с Сирии хотят отправить крупную сумму денег и на таможне требуют внести тоже x сумму денег которую не реально найти и хотят прислать 3-4девушки с разными номерами. Документы даже таможенные есть .Что делать ?мошенники ?
, вопрос №4988127, Смирнов Матвей Владимирович, г. Кадников
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в переписах вотс ап только 15 месяцев — на месте, жду Вас, спасибо, встречаемся завтра, давайте в 20 у магазина, приехал, и тд
Ну значит уже почти половину можно отбивать — сумма будет меньше.