Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Каковы законные способы оформления земельного участка в собственность без суда?

Здравствуйте! Одной моей знакомой старушке товарищество с ограниченной ответственностью 35 лет назад выписало справку о выделении в её пользование земельного участка, общей площадью в 8 соток, под строительство и содержание личного подсобного хозяйства. 10 лет назад старушка похоронила своего супруга, благодаря которому по состоянию на настоящее время на выделенном ей земельном участке построена баня и возведён ряд иных хозяйственных построек... Старушка же, в свою очередь, является пожизненным инвалидом II - группы (у неё прогрессирующая "Болезнь Паркинсона"). Уже на протяжении нескольких лет бабушка пытается добиться разрешения местной Администрации по оформлению выделенного ей земельного участка в собственность, однако, ей постоянно отказывают и угрожают аукционом по продаже земельного участка другим лицам... Участку присвоен кадастровый номер. В обновлённую похозяйственную книгу данный участок не внесён. Вопросы следующие: Есть ли у бабушки законные основания требовать от Администрации внесения выделенного ей земельного участка в новую похозяйственную книгу или нет? Возможно ли оформить данный участок в собственность через МФЦ и "РОСРЕЕСТР" без судебного разбирательства? Обязательно ли специально для этих целей снимать земельный участок с кадастрового учёта?

Показать полностью

03 марта 2020, 16:15, АЛЕКСЕЙ, г. Калининград

земельный участок мфц росреестр

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей.

Для квалифицированного ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться со справкой о предоставлении земельного участка в собственность под застройку. Согласно законодательству справка не является правоустанавливающим документом, но возможно в ней ей ссылка на распорядительный акт о выделении участка. В 80-е годы прошлого столетия помимо органов исполнительной власти правом выделения участков были наделены колхозы, отдельные крупные предприятия. Поэтому необходимо дополнительно разбираться в ситуации. При необходимости обращайтесь в чат. Удачи.

04 марта 2020, 05:43

АЛЕКСЕЙ

Клиент, г. Калининград

Со справкой мне всё понятно, Сергей! В похозяйственной книге фактически должен быть зарегистрирован данный конкретный земельный участок в обязательном порядке или нет? Обязаны ли вообще представители местной Администрации зарегистрировать предоставленный много лет назад земельный участок в похозяйственную книгу по заявлению этой старушки и предоставить ей выписку после такой регистрации? И каков дальнейший порядок оформления земельного участка в собственность, минуя Суд, если имеется справка 35-летней давности о предоставлении соответствующего земельного участка, кадастровый номер и заключение кадастрового инженера? Каковы ещё потребуются документы для их предоставления в МФЦ и оформления земельного участка в собственность через «РОСРЕЕСТР»?

04 марта 2020, 09:21

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Я же написал -надо смотреть справку.Для внесения в похозкнигу должны быть основания.

04 марта 2020, 11:17

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право

Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН

Вчера в 08:42, вопрос №4103879, Александр, г. Москва

1 ответ

Все

Покупка земельного участка

при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?

30 апреля, 09:46, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

30 апреля, 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

10 ответов

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

29 апреля, 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ