Добрый день! Купила год назад вторичку и дом с двух сторон огорожен шлагбаумом. Многие из тех людей, кто голосовал за его установку в далеком 2013 году уже продали свои квартиры и тут не живут. Возможно ли провести новое собрание, по итогам которого шлагбаум демонтируют? Будет ли в этом случае возврат денежных средств ранее оплатившим людям
Здравствуйте, Алёна!
На основании Жилищного кодекса РФ собственники многоквартирного дома сами принимают решение, какой вид ремонтных работ общего имущества необходимо произвести, в данном случае – демонтаж шлагбаума. Порядок проведения общих собраний регламентирован ст. 45-48 ЖК РФ. Решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в доме. Правом инициировать проведение общего собрания наделены собственники помещений. Проведение общих собраний собственников к компетенции управляющей компании не относится. За установку шлагбаума должны проголосовать более 51% жильцов дома.
