Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно оспорить в апелляции?
Два года назад, при разделе совместно нажитого имущества, суд нам с бывшим мужем присудил по 1/2 доли в трех нежилых помещениях, два помещения это чуланчики в цокольном этаже равнозначные по площади и помещение на техническом 8этаже (мансарда). Муж после развода уехал жить в другой город. По чуланчикам договорились один мне один ему, свой он пытался продать, с 75т.р. опустился до 50 т.р. но так и не продал, мне предложил я согласилась но сделка не состоялась, по мансарде о цене не смогли договориться, он настаивал на кадастровой стоимости, я предлагала установить рыночную стоимость 1/2... Муж подал иск на взыскание компенсации 1/2 по всем трем помещениям по кадастровой цене. Данные нежилые помещения имеют кадастровую стоимость как жилые. Обстоятельства исказил, доказателства, что я отказалась покупать ничем не подтверждает. Суд принял иск и удовлетворил, я на заседании не присутствовала, имела неосторожность опоздать на 10мин, его представитель этим воспользовался. Иск удовлетворили. Протокол заседания суд не выдает, написала уже два заявления. В материалах дела иск, прошлое решение суда и выписки из егрн. Мотивированного решения пока нет. Возможно оспорить в апелляции?
Уважаемая Лариса! Полагаю, что данное решение необходимо обжаловать, поскольку никто не вправе (даже суд) принудить гражданина к покупке помещения.
Жалобу необходимо подавать на основании ст. 320 Гражданского Кодекса РФ:
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
Решение должно быть изготовлено в мотивированной форме в течение 5 дней с момента оглашения резолютивной части. Если пятый день выпадает на выходной (субботу или воскресенье), то последним днём изготовления мотивированного решения является первый следующий рабочий день, а выдача его участникам процесса — на следующий день после изготовления.
потому что не я хочу ему выплатить, а он требует выплату.
т.е. он требует, чтобы вы выплатили ему стоимость по той цене, которую он указал в иске? А вы вообще согласны на выплату в той сумме, которую предлагает он?
Да, он требует, но я не согласна. Как обосновать не знаю, но ч.4 252, на мой взгляд не подходит
в такой ситуации есть два пути:
1. вы вообще не согласны выплачивать что-либо
2. вы хотите выплатить, но вы не согласны с той суммой, которую он с вас требует.
Если у вас первый вариант, то можете сослаться на ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 6 марта 2018 г. N 47-КГ17-26 ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
… гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.
Пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право выделяющегося участника долевой собственности на выплату стоимости его доли другим участникам, что не предусматривает обязанности других участников долевой собственности безусловного (принудительного) приобретения в праве собственности на имущество выделяющегося сособственника.
Если же второй вариант, то в процессе нужно требовать проведения оценочной экспертизы доли.
Можете по ссылке посмотреть интересные решения https://www.5451212.ru/sovety-...
Соответственно в апелляции вы можете указать, что вам не дали возможности защитить свои права путем заявления ходатайства о проведении оценочной экспертизы доли, т.к. вы были не согласны с заявленной суммой. И укажите, что суд провел всего одно заседание за 10 минут.
В апелляционной жалобе необходимо ссылаться на положения
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
В Вашей ситуации доля бывшего супруга равна Вашей доле, о в этом случае говорить о незначительности доли бывшего супруга нельзя, кроме того, возможно выделить одному из собственников одно помещение, а другому — другое, и решить вопросы с третьим помещением, поэтому оснований взыскивать с Вас компенсацию за долю Вашего бывшего у суда не имелось.
Добры вечер, Сергей! со ст.320 понятно. а вот п.4. ст. 252 не применима, потому что не я хочу ему выплатить, а он требует выплату.
Он руководствуется вот этой частью ст. 252
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.