Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

489 ₽

Вопрос решен

Какие документы необходимо проверить и собрать при покупке жилого дома и участка ИЖС?

Какие документы необходимо проверить и собрать при покупке жилого дома и участка ИЖС на торгах по банкротству. Какие задолженности необходимо будет оплачивать новому собственнику?

15 октября 2019, 16:18, Екатерина, г. Москва

ижс торги по банкротству

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Собственно все стандартно:

— выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности

— определение о введении банкротства и подтверждение полномочий управляющего, Определение о продлении срока процедуры банкротства

— объявления о проведении торгов

— протоколы о подведения итогов торгов

— договор купли-продажи

— акт приема передачи недвижимости

— при ипотеке закладная с банка с отметкой о ее погашении

Что проверить, оплачен ли коммунальные услуги. При этом, Вы в любом случае не будете обязаны их оплачивать (все будет лежать на должнике и их должен будет после торгов оплатить управляющий).

Обязательно попросите у него копии погашения этих платежей, при этом он не обязан их вам выдавать.

Также если собственность будет долевая, то нужно нотариальный отказ от иных сособственников от преимущественного права покупки.

Также вы должны понимать, что все залоги и ограничения при реализации имущества через торги снимаются.

15 октября 2019, 16:33

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

если покупка в Москве (Новой Москве), то Росреестр может попросить определение об утверждении положении о торгах или протокол собрания кредиторов об его утверждении.

15 октября 2019, 16:35

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, как правильно составить расписку о покупке жилого помещения и земельного участка с использованием мат.капитала

Здравствуйте, как правильно составить расписку о покупке жилого помещения и земельного участка с использованием мат.капитала. часть денежных средств наличка+ мат.капитал.

14 апреля, 16:29, вопрос №4084386, Сусанна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Или мне можно собрать какие-то документы, чтоб машина осталась у меня?

Здравствуйте, у меня такой вопрос! У меня умер муж, мы с ним жили в гражданском браке 5 лет! Муж не написал завещания, у него осталась машина! Но у мужа есть сестра и братья! Кому может достаться машина! Или мне можно собрать какие-то документы, чтоб машина осталась у меня? И у мужа ещë был кредит, может ли он перейти на меня, если машина будет моя! Заранее, спасибо!

14 апреля, 12:44, вопрос №4084245, Анна, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

После оформления дома можно ли будет оформить налоговый вычет на покупку участка?

Планируем покупать дачу в СНТ. в собственности находится только участок. дом не оформлен. Можно ли купить участок, а после покупки оформить дом по дачной амнистии? Каким требованиям должен соответствовать дом для такого оформления? После оформления дома можно ли будет оформить налоговый вычет на покупку участка?

14 апреля, 06:46, вопрос №4083903, Мария, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Нотариат

Папа, я, сестра и брат наследники жилого дома 52 м2, автомобиля уаз и участка, на котором стоит дом

Здравствуйте, проконсультируйте меня пожалуйста У нас такая ситуация 1,5 года назад не стало мамы. Папа, я, сестра и брат наследники жилого дома 52 м2, автомобиля уаз и участка, на котором стоит дом. При унаследовании сестра и папа отказались от наследства в мою пользу, у брата осталась 1/4 доли от каждого имущества. Я , как наследница поселили в дом сына, после чего брат стал ходить и требовать свою долю, а унаследован автомобиль остался у него в пользовании, к автомобилю претензий не имею. Как нам разрешить этот спор? Брат на контакт не идет

14 апреля, 01:39, вопрос №4083750, Неудачина Ольга Анатольевна, г. Москва

2 ответа

800 ₽

Недвижимость

Можно ли будет подвести электричество и воду к бане?

Имеется участок ИЖС площадью 210 кв.м.( 9.8мх22 м). Есть желание построить на участке баню, совмещенную с домом: размер 5.3*13.8 метров, 2 этажа, санузел, кухня-гостиная, 2 комнаты и сама парилка. Планируемые отступы: с одной стороны 3м, с противоположной – 1.75м, и по 4м с оставшихся (по ГПЗУ отступы 3м). Много спорных моментов (поэтому был получен ГПЗУ). Понятно, что планировать регистрацию как дом нельзя, т.к. не пройдет на этапе уведомления (по ГПЗУ минимальный размер участка 400 кв.м.). При планировании бани, не надо уведомлять. Но баня окажется капитальным строением, которое надо будет регистрировать. Какие риски ожидают во всей это затее (спор в семье)? Если соблюдать отступы по 3м. (ширина дома 3.8м) пройдет ли регистрация бани? Можно ли будет подвести электричество и воду к бане?

13 апреля, 13:20, вопрос №4083299, Зульфия, г. Москва

6 ответов