Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации правильно приобрести такую квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы хотим купить квартиру, но продавец, будучи в браке купил эту квартиру, но с момента развода прошло 3 года! Жена бумагу писать не хочет, но говорит, что квартира эта ей не нужна! Как быть в данной ситуации?!
Здравствуйте, Любовь!
В настоящее время действует норма абз.1 пункта 3 ст.35 Семейного кодекса РФ, согласно которой для распоряжения имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
При этом практика регистрирующих недвижимость органов (Росреестра), исходит из того, что не имеет значения, расторгнут брак или нет. То есть если супруги разводятся и у них имеется приобретенная во время брака недвижимость, то второй супруг должен озаботиться тем, чтобы при разводе получить такое нотариально удостоверенное согласие от уходящей и уезжающей супруги, пока она не уехала далеко и надолго.
Таким образом, Вам нужно будет затребовать от продавца такое нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу квартиры. В противном случае — не идти на сделку.
Спасибо за вопрос! При необходимости Вы можете задать уточняющие вопросы. Удачи!