Как переоформить землю под новостройкой на меня, если квартира в ней моя, а земля девушки?

Я купил квартиру в новостройке. Потом перевели по документам в Ижс. Выкупили землю под домом и разделили на равные части среди жильцов. Предварительный договор купли продажи на меня оформлен, а вот земля на мою девушку(меня не было в городе. По моему заявлению об уступке права). Теперь я хочу переоформить землю на себя. Как это сделать? Как дарственную? И нужно ли мое присутствие у натариуса или достаточно моих данных( так как мы расстались и живем теперь в разных городах)? И ещё у меня утерян паспорт а оформить надо сейчас, можно ли по какому то другому документу? И сколько это стоит?

Показать полностью

30-06-2019, 16:51, Сергей, г. Москва

предварительный договор ижс

Роман Куняшев

Юрист, д. Ташкент

Добрый день!

Да как дарение, но не забудьте оплатить 13% налог.

Ваше присутствие у нотариуса (в случае нотариального оформления) и Вашей бывшей девушки обязательно, если Вы обои не выпишите доверенности на заключение договора;

Стоимость договора высчитывает нотариус (пошлина и расходы правового и технического характера);

По сложившейся практике установление личности гражданина Российской Федерации обычно производится на основании паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории РФ (см. Указ Президента РФ от 13.03.1997 № 232 «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации» и постановление Правительства РФ от 08.07.1997 № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»), Паспорт гражданина Российской Федерации обязаны иметь все российские граждане, проживающие на ее территории и достигшие 14 лет.

С уважением, юрист по недвижимости в Москве,

Роман Куняшев

02-07-2019, 23:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли купить две квартиры, используя военную ипотеку и личные накопления?

Здравствуйте. Накопления примерно 3,5 млн р. Банк предлагает военную ипотеку 2 млн (одобрено). Могу ли я приобрести квартиру, используя часть накоплений, и ипотеку полностью, если квартира стоит например 3,5 млн. А на остальнык накопоения чуть позже приобрести еще одну квартиру за 2 млн?

25-10-2026, 13:37, вопрос №5063345, Ааа, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как оформить передачу квартиры от отчима к падчерице без налога?

мой отчим(я не удочерена официально) получил по дарственной квартиру от своей матери.Хочет передарить мне,как это сделать без выплаты налога ?может ли он подарить квартиру моей матери (они в оф.браке ) а она ее передарит мне?и через какой срок

15-10-2026, 08:56, вопрос №5057770, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Отказ в выделении земельного участка участнику СВО из-за доли в земле родителей: что делать?

Я я вляюсь участником сво. Отказывают в постановке на учет на предоставление бесплатного участка, в связи с получение моими родителями земли как многодетные и на меня упала часть доли. О том что я могу получить участок только один раз ни кто тогда неьговортл, да и родителям тоже не говорили. Что в этом случае делать. нахожусь в Приморском крае.

15-10-2026, 03:52, вопрос №5057691, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Считаются ли переводом алиментов деньги с пометкой в назначении платежа?

Здравствуйте подскажите пожалуйста если я переводил деньги бывшей девушке элементы и указал в переводе што эта элементы, будут они щитаца как элементы

13-10-2026, 11:20, вопрос №5056498, Руслан, г. Комсомольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

В дальнейшем мною был изменён статус объектов: квартиры переведены в дома блокированной застройки, в

Здравствуйте. Я являюсь собственником двух объектов недвижимости, расположенных в двухквартирном жилом доме, ранее учтённых в ЕГРН как: · квартира 1; · квартира 2. Право собственности на обе квартиры зарегистрировано в ЕГРН на основании договоров купли-продажи, заключённых с прежними собственниками в 2009 и 2020 году . Земельные участки в указанных договорах купли-продажи не фигурировали и не передавались. В дальнейшем мною был изменён статус объектов: квартиры переведены в дома блокированной застройки, в результате чего в ЕГРН в настоящее время учтены: · дом блокированной застройки (условно — квартира 1); · дом блокированной застройки (условно — квартира 2). Земельная ситуация В ЕГРН содержится ранее учтённый земельный участок площадью 6 соток, адрес которого такой же как у старого объекта — квартире 1. Сведения о зарегистрированном праве собственности на данный участок отсутствуют; имеется лишь в ЕГРН номер приказа от1992 года. Земельный участок под вторым объектом (ранее — квартира 2) в ЕГРН вообще не учтён. Как мне оформить право в собственность на землю на участок квартира 1 , если через суд, надо учесть, что участок не межован и нет границ участка.И будет ли дело положительным в суде в вынесении решения.

08-10-2026, 22:59, вопрос №5054270, Дмитрий, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.