Соседка до прошлого месяца, в течении 15 лет, не зарегистрирована по адресу проживания, и не платит коммуналку. В прошлом месяце она прописалась, до этого говорила, что проживает на правах жены. Можно ли взыскать с неё, за все прожитые не легально на данной жилплощади годы, деньги за неуплату? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Евг ений! Не думаю, что если указанная вами соседка являлась собственником жилого помещения, то она, как вы пшете" проживала там «нелегальено».Она проживала в таком случпе вполне легально, и в качестве собственника в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязана была оплачивать коммунальные услуги.
Во-вторых, не очень понятно, кем приходится вам эта соседка и где же вы были ренеее все указанные 15 лет???
Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ч. 1 ст. 10 ЖК РФ).
По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее.
«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.
так как она являлась потребителем коммунальных услуг, то взыскание платы за коммунальные услуги за прошедший период будет законным.
