Застройщик хочет признать ДДУ незаключенным, ссылаясь на отсутствие точной даты передачи объекта

Нужен адвокат (Москва/Ярославль) для подачи жалобы во Второй кассационный суд по ч. 1 ст. 12.7 КоАП РФ (водительское удостоверение ФРГ у гражданина РФ). Работа удаленная. Здравствуйте! Ищу квалифицированного адвоката или автоюриста из Москвы либо Ярославля, имеющего реальный опыт успешного обжалования дел во Втором кассационном суде общей юрисдикции (г. Москва). Нахожусь в Германии, взаимодействие потребуется полностью удаленное. Все судебные акты первой и апелляционной инстанций, а также тексты прошлых жалоб у меня на руках в электронном виде. Краткая суть дела: Я являюсь гражданином РФ и Германии. Весь центр моих жизненных интересов находится в ФРГ, в Россию приезжаю исключительно краткосрочными наездами к родственникам. В апреле 2026 года в Ярославской области меня остановили сотрудники ГИБДД. Мне вменили ч. 1 ст. 12.7 КоАП РФ (штраф 15 000 рублей) за управление ТС без прав. При себе я имел действующее национальное водительское удостоверение Германии. Инспекторы зацепились за наличие у меня временной регистрации в РФ (сроком на 1 месяц) и посчитали, что я утратил статус участника международного движения. Текущий статус: • Первый районный суд Ярославской области отказал в жалобе (решение от 11.06.2026). • Ярославский областной суд (апелляция) оставил решение без изменений (решение от 28.08.2026). Апелляция посчитала совокупные дни моего нахождения «наездами» за 12 месяцев (вышло более 183 дней) и, ссылаясь на Постановление КС РФ № 21-П, признала иностранные права недействительными. Суд апелляционной инстанции включил в расчет 183-дневного срока периоды по 28.04.2026, хотя правонарушение зафиксировано ранее — 22.04.2026. То есть мне вменили дни, наступившие после события нарушения. Въезд осуществлялся транзитом через Республику Беларусь. Объективных данных о конкретных датах моего нахождения именно на территории РФ у ГИБДД в материалах дела нет. Суд незаконно переложил бремя доказывания на меня. На свой автомобиль на немецких номерах я оформил временный ввоз. Суд апелляционной инстанции назвал ПТД «юридически незначимой», хотя сам факт ее выдачи таможенными органами ЕАЭС без пошлин официально подтверждает мой статус лица, постоянно проживающего за пределами ЕАЭС (в Германии), и временный характер визита в РФ. Что требуется от адвоката: 1. Изучить материалы и оценить процессуальные нарушения судов. 2. Составить и направить кассационную жалобу во Второй кассационный суд (Москва).

Проверка скрытых запретов в базе МВД и снятие ограничений на въезд в РФ (гражданин Таджикистана, срок выдворения истек) Текст обращения: Здравствуйте! Мне требуется помощь квалифицированного миграционного юриста для проверки ограничений по ведомственным базам и исключения данных иностранного гражданина из контрольных списков Пограничной службы ФСБ России. Данные ситуации: • Гражданство: Таджикистан. • Основание запрета: В июне 2021 года судом было назначено административное выдворение (самостоятельный контролируемый выезд) по двум статьям: отсутствие регистрации и неоплаченный проезд в автобусе. • Дата выезда: июнь 2021г гражданин официально покинул территорию РФ через КПП. Пятилетний срок ограничения въезда полностью истек в июле 2026 года. • Текущая проблема: На дворе октябрь 2026 года, но при попытке въезда Пограничная служба ФСБ не пропускает, причину на КПП не называют. База ФССП проверена — она полностью чистая, долгов у приставов нет. • Сложность: Старый загранпаспорт, по которому осуществлялся выезд, утерян. Сейчас на руках новый загранпаспорт (ФИО латиницей совпадают буква в букву). Из-за смены документа базы МВД и ФСБ не синхронизировались автоматически. Что требуется от юриста: 1. Проверить гражданина по закрытой базе данных МВД (АСУ ГУВМ «Мигрант-1» / КДВ) и предоставить выгрузку/информацию: активен ли до сих пор старый судебный запрет или миграционная служба выставила параллельный скрытый блок за старые административные правонарушения. 2. Составить официальный запрос в Архив Пограничной службы ФСБ РФ для получения справки, подтверждающей точную дату выезда (13.07.2021), так как старый паспорт со штампом утерян. 3. Подготовить заявление в ГУВМ МВД России об актуализации межведомственных баз данных, «слиянии» информации по старому и новому паспортам и открытии въезда в связи с полным отбытием 5-летнего срока. Пожалуйста, укажите в откликах, имеете ли вы техническую возможность проверить человека по базе «Мигрант-1» на предмет скрытых не судебных запретов и сколько будет стоить ваша работа. Шаблонные ответы не интересуют, работаем через «Безопасную сделку» портала.

Здравствуйте! Хотел бы написать расписку в отсутствие заёмщика который находится в другом городе! Я из Москвы а Заёмщик в другом городе! Могу ли я в отсутствие её написать и заверить у нотариуса расписку? Спасибо!

Добрый день. Есть ДДУ и есть доп. соглашение о рассрочке оплаты на 3 года. ДДУ зарегистрирован в росреестре, а доп. соглашение нет так как срок оплаты дальше чем сдача дома. Мы исправно платим по графику платежей в доп. соглашении и на момент приёмки квартиры получается что квартира оплачена только на 70%. Сейчас квартиру принимаю есть вопросы по качеству и есть просрочка по сроку сдачи квартиры. Представитель застройщика мне заявляет, что если я буду заявлять претензии то они заявят о том что нарушены условия оплаты по ДДУ. Получается так, что если доп. соглашение не имеет юридической силы т.к. не зарегистрировано в росреестре то мы нарушили срок оплаты по ДДУ и должны уплатить штраф? На сколько такое заявление может быть правомерно? Что делать в такой ситуации?

Добрый день. В 2024 году был заключен дду с застройщиком. С использованием собственных средств, ипотеки и мат.капитала. В 2026 году внутри этого же застройщика был заключен новый дду для перехода на другой готовый дом. по причине того что застройщик не успевал построить дом. Ипотеку закрыли. Но остался материнский капитал. Как можно перекинуть его на новый дду. В сбере говорят что предетсч его вернуть и сделать новый договор дду.