Мою бабушку сняли с очереди на жильё, так как ее зять, прописанный в этой же квартире, но не стоящий на учете купил в ипотеку дом и якобы теперь метров хватает.Правомерно ли это?

Question

Мою бабушку сняли с очереди на жильё,так как ее зять ,прописанный в этой же квартире,но не стоящий на учете купил в ипотеку дом и якобы теперь метров хватает.Правомерно ли это ?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Александра. Формально скорее всего они действуют по закону, поскольку посчитали зятя членом ее семьи. С этим можно поспорить в суде, если зять в составе семьи на улучшение жилищных условий не стоял или если он не вел совместное хозяйство с бабушкой, не являлся членом семьи фактически. То есть, де юре, зять не является членом семьи собственника, а только может быть им признан. А вот если жилье было социальное и зять был вписан в Договор социального найма, то оспорить будет сложно. Либо, признавать зятя утратившим право пользования квартирой бабушки в связи с его добровольным выселением 5 и более лет назад. Уточните пожалуйста, жилье у бабушки было в собственности или по договору соц.найма? Жилищный кодекс Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. С уважением! Г.А. Кураев

Максим Сушков · Answer

Добрый день. К сожалению правомерно, поскольку зять зарегистрирован вместе с бабушкой, поэтому в силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ считается членом её семьи, если квартира в собственности, или в силу статьи 69 ЖК РФ, если квартира в социальном найме. При определении нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий в соответствии с частью 4 статьи 51 ЖК РФ При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В соответствии со статьёй 56 ЖК РФ Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;