Могу ли я отдать ИП в аренду в данном случае?

Добрый День! я арендатор. налоговая система АУСН (доходы-расходы). я консультировался с бухгалтерами и задал им вопрос: Я оплачиваю коммунальные расходы на прямую поставщикам ком.услуг, на основании расчетов и документов, которые мне предоставляет арендодатель. могу ли я, эти оплаты коммунальных услуг, включать в расходы по АУСН ? прямых договоров с поставщиками ком.услуг у меня нет. на что они мне ответили: Если у вас нет подтверждающих расходы документов, велики шансы, что налоговая оспорит их. Если я верно понимаю ситуацию, по сути сейчас вы оплачиваете коммунальные платежи напрямую, но за третье лицо — арендодателя. Такой порядок оплаты должен быть подтверждён условиями договора аренды. Проверьте договор, а при необходимости покажите его юристу. Возможно, потребуется заключить дополнительное соглашение с арендодателем. Если никаких подтверждений того, что вы платите именно за свои траты, согласовав это с арендодателем, у вас не будет, расход нельзя будет счесть направленным на бизнес, и ФНС при проверке его исключит. вопрос к вам: подскажите, как правильно в договоре аренды прописать ситуацию, что коммунальные услуги, я оплачиваю напрямую поставщикам услуг, не имея с ними договоров, и что бы я мог данные платежи отнести в расходы по АУСН ? сейчас в договоре аренды куммунальные платежи прописаны следуюзим образом: 3.5. Коммунальные платежи являются компенсацией затрат Арендодателя на оплату: электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и рассчитываются ежемесячно в зависимости от объёма (в соответствие с показаниями приборов учета Арендатора) и стоимости предоставленных услуг, а теплоснабжения, содержание жилфонда и пр., соразмерно площади Помещения, арендуемой по настоящему Договору. 3.6. Для оплаты коммунальных платежей Арендодатель направляет Арендатору: -копии документов, подтверждающих получение Арендодателем услуг от третьих лиц, обладающих правом предоставления этих услуг (копии сведений (счетов, счетов-фактур) от соответствующей снабжающей организации), заверенные подписью и печатью Арендодателя; -расшифровку переменной части арендной платы. 3.7. При условии предоставления Арендодателем вышеуказанных документов, оплата коммунальных услуг, производится в наличном или безналичном порядке в течение 10 банковских дней (за предшествующий месяц) с момента предоставления документов.

Здравствуйте! Был осужден по уголовному делу. Судимость погашена, моральный вред выплачен потерпевшему. Кроме этого, потерпевший обратился в суд о взыскании с меня процессуальных издержек (услуг адвоката). Суд удовлетворил данный иск. Формулировка следующая: "...выплатить из средств Федерального бюджета в пользу потерпевшего сумму ... рублей ...взыскать с ... (меня)... сумму ... в доход Федерального бюджета..." Был готов сразу оплатить всю сумму, как и ранее оплачивал моральный вред, но это невозможно. Приговор вступил в силу в 2024 году, сейчас уже 2026 год подходит к концу, никаких исполнительных производств в отношении меня до сих не было возбуждено, поэтому и оплатить я никак не могу. Адвокат, который вёл моё дело, сказал, что в этом случае необходимо только ждать и регулярно проверять наличие исполнительных производств. Когда потерпевшему полностью будет выплачена сумма из Федерального бюджета, тогда в отношении меня и возбудят производство судебные приставы. Срока давности тут никакого быть не может, теоретически это может произойти и через 10, и через 20 лет... Вопрос уважаемым юристам данного сообщества: действительно ли в моём случае остаётся только лишь ждать? Есть ли какие-то сроки взыскания/возбуждения ИП касаемо моего случая? Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Я ип,снимаю в суюаренду комерческое помещение у другого ип. Договор аренды есть. После того,как я заехала на территорию арендодателя,он установил камеру в помещении,которое я арендую. Попросила показать ,обзор камеру,что именно она фиксирует,арендодатель показал. Итог,камера фиксирует мое рабочее место,оборудование,в общем все помещение. Помещение в котором нпхожусь я,проходное. Общий вход в здание через меня. Арендатор аргументирует тем,что ему необходимо фиксация камеры этого проходного корридора. Правомерны ли его действия? И как мнн добиться,чтобы камера не фиксировала мое пространство? Могу ли я что то сделать в этой ситуации?