Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Арендодатель жилья расторг договор в одностороннем порядке и не возвращает залог

Добрый день! Снимали квартиру с ноября 2018 по май 2019. Был заключен договор найма жилого помещения. С договором толком не ознакамливались, так же в договоре не было указано что мы внесли залог 8500. Хозяйка расторгла договор в одностороннем порядке, приехав на квартиру начала искать даже мелкие недочеты. В итоге с угрозами требует возмещение ушерба, хотя мы его ей не нанесли. И естественно о залоге она забыла. Как нам поступить? Я хочу обратиться в федеральную службу судебных приставов.

12 мая 2019, 07:59, Алена, г. Москва

Сергей Воронцов

Юрист, г. Петрозаводск

Алена, здравствуйте!

Хозяйка расторгла договор в одностороннем порядке

Алена

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ).

Если Вы желаете получить более подробную консультацию или составить документы по данному вопросу, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат.

12 мая 2019, 08:24

Сергей Яновский

Адвокат, г. Сочи

Алена, обращаться к приставам вам не нужно. Просто потратите время, поскольку оснований для обращения к ним нет. Нужно посмотреть ваш договор и тогда можно сказать, вправе ли была его расторгнуть хозяйка или нет. Что касается требования о возмещения причиненного вреда, то соответственно вы когда заселялись в квартиру должны были составить акт приема передачи квартиры и вещей, находящихся в ней, с указанием на дефекты, которые были при заселении (подтекает кран в ванной, в ванной ржавчина на дне, стекло гарнитура треснуто, дистанционный пульт от телевизора обмотан изолентой и т.д.). Если этого нет, ничего страшного. Хозяйка должна доказать, что именно вы испортили ту или иную вещь, и она вам передавалась в исправном состоянии. Обычно, если указанный мною выше акт приема-передачи не составлялся, то доказать что либо практически невозможно. Поэтому спокойно выселяйтесь и ничего не бойтесь. А про залог надо тоже смотреть, что написано в договоре. Можно его истребовать через суд, если нет никаких подвохов в Договоре.

12 мая 2019, 13:31

Похожие вопросы

Договорное право

Капитал уже подали в Пенсионный фонд может ли покупаттель расторгнуть договор

Здравствуйте скажите пожалуйста мы продали дом под мат. Капитал уже подали в Пенсионный фонд может ли покупаттель расторгнуть договор

19 мая, 08:15, вопрос №4123488, Анна, г. Иркутск

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, возможно ли расторгнуть договор на обслуживание домофонной системы с организацией, посредством протокола общего собрания, если в организации имеются прямые договора с жителями?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, возможно ли расторгнуть договор на обслуживание домофонной системы с организацией, посредством протокола общего собрания, если в организации имеются прямые договора с жителями?

18 мая, 09:06, вопрос №4122596, Лиана, г. Можга

5 ответов

Защита прав потребителей

Мог ли маркет плейс отменять заказ в одностороннем порядке?

02 мая 2024 года на сайте https://megamarket.ru/ был оформлен и полностью оплачен онлайн заказ № 955 020 804 4195. Есть кассовый чек. Заказ был подтвержден. 04 мая 2024 г. пришло СМС-уведомление, о том что продавец отменил заказ, по причине того, что Товар закончился. Но данный товар есть в наличии у этого же продавца. При обращении в поддержку ответили, что технически возобновить заказ невозможно, только если перезаказать. Но цена уже выше, чем было оплачено изначально, так как там товар шел с большой скидкой от продавца. Мог ли маркет плейс отменять заказ в одностороннем порядке?

17 мая, 08:07, вопрос №4121337, Olga, г. Уфа

1 ответ

Налоговое право

И можно ли расторгнуть договор по обоюдному согласию?

Добрый день, мой супруг подарил квартиру моей матери по договору дарения , стоимость указана 1200000 руб. пришло уведомление о необходимости уплаты налога 290 тысяч , как можно избежать уплаты налога . И можно ли расторгнуть договор по обоюдному согласию ?

16 мая, 17:46, вопрос №4120711, Аида, г. Тамбов

1 ответ

Гражданское право

Какие действия дальше мне выполнить, чтобы расторгнуть договор?

В феврале 2024г. я обратилась в юридическую компанию ООО «Глобус» (ген. директор Турлов Максим Дмитриевич (юр.адрес:622001 Россия, Свердловская обл.,г.Нижний Тагил ул.Ломоносова,2а, офис 701),фактический адрес:г.Йошкар-Ола ул.Первомайская,158 (тел.+78362600616 за оказанием услуги проведения банкротства. Юрист компании выполнил только первую часть работы до апреля 2024г и уехал. Тогда я написала заявление о расторжении договора с этой компанией с 1.04.2024, но мне отказали в этом. Я считаю это нарушением моих прав. Прошу помощи. Какие действия дальше мне выполнить, чтобы расторгнуть договор?

16 мая, 15:13, вопрос №4120531, Татьяна, г. Уфа

1 ответ