Какой порядок возмещения ущерба имуществу по договору найма жилья?

Сдал квартиру внаём. В акте приёма передачи перечислил имущество и его стоимость. Можно ли в договоре найма прописать, что в случае причинения нанимателем ущерба имуществу, то для возмещения ущерба вызова оценщика не требуется, а берётся сумма указанная в акте приёма передачи? И что сумма указанная в акте приёма передачи уменьшения из за естественного износа имущества не подлежит?

01 апреля 2019, 10:57, Владимир Петров, г. Москва

Арсен Акопян

Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, Владимир! Гражданское право предусматривает свободу договора. Не имеет значение что вы там укажите и какие условия — главный принцип заключается в том, что это должно происходить по обоюдному согласию между двумя субъектами правоотношений, т.е. между вами и нанимателем. Удачи Вам!

01 апреля 2019, 13:17

Владимир Петров

Клиент, г. Москва

Как данная свобода договора будет сочетаться с остальными законами? Например с неосновательным обогащением? и тому подобное?

01 апреля 2019, 13:55

Арсен Акопян

Юрист, г. Сочи

Неосновательное обогащение никакого отношения к вашим условиям не имеет. Ваши условия несут страховой характер, а не цель обогащения.

01 апреля 2019, 14:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Могут ли приставы изъять и продать залоговый автомобиль за долг по ДТП?

Здравствуйте,я виновник ДТП потерпевший требует возмещения ущерба ,суда еще не было приставы наложили на мой автомобиль который находится в залоге у банка арест ,вопрос такой могут ли приставы изъять и продать автомобиль залоговый (плачу без просрочек )за долг по ДТП

16 мая, 21:53, вопрос №4954408, Анна, г. Учалы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Что означает постановление о приостановлении исполнительного производства после оплаты долга?

Добрый день, меня зовут Марина, в отношении меня возбуждено ИП,о возмещении ущерба, после получения постановления в течении 5 дней я полностью оплатила ущерб, прошло 10 дней, туда же входят и выходные и пришло постановление приостановить ИП с 15го по 17ое по причине постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия или применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 ФЗ 229, что это означает

15 мая, 21:49, вопрос №4953630, Марина, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как заключить новый договор социального найма после выписки основного нанимателя?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моей мамы был договор социального найма в коммунальной квартире на три комнаты. Прописаны в этих комнатах: мой отчим, я и моя сестра. Все совершенолетние и дееспособные. Мама выписалась из этих комнат. Как заключить новый договор найма на нас троих?

15 мая, 20:46, вопрос №4953581, Екатерина, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто имеет право подписывать договор найма квартиры: собственник или правообладатель?

Собственник или правообладатель имеет право подписывать договор найма квартиры?

11 мая, 22:32, вопрос №4949493, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.