Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Требование компенсации от застройщика, построившего балкон вместо лоджии
Застройщик применил при расчете стоимости квартиры для лоджии коэффициент 0,5 , по факту в акте-приемке передачи построен балкон. Могу ли я требовать возмещения излишне уплаченных денежных средств? Договор ДУ от декабря 2017 года., в нем подробный расчет стоимости квартиры (с коэффициентом 0,5 и заявленной лоджией )
Да, вы можете требовать возврата излишне уплаченных денежных средств.
Вам необходимо письменно в адрес застройщика направить претензию с вашими требованиями. Доказательствами будет служить технический или кадастровый паспорт жилого помещения.
Если в добровольном порядке ваши требования не будут удовлетворены, то вы в праве взыскать эту разницу через суд.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В октябре 2024 дал ИП Елкиной О.Ф. заём, обеспеченный ипотекой её квартиры. Деньги переведены банковским платежом, договор залога нотариальный, ипотека зарегистрирована. Ни одного платежа не поступило, долг с процентами сейчас больше стоимости квартыры.
Проблема: квартиры в этом доме Елкина покупала у застройщика через прокладку, а застройщик ООО СЗ ИСК «Ареал» — банкрот (дело А41-91160/2023). 18.09.2026 конкурсный управляющий подал заявление об оспаривании всей цепочки сделок и требует изъять у Елкиной 12 квартир, включая нашу, в конкурсную массу.
Параллельно сама Елкина 12.10.2026 подала заявление о собственном банкротстве (61 млн долгов), в картотеке его пока нет. Поручитель по займу — ИП Коханая, признана банкротом 07.10.2026.
Нужно: 1) взыскать долг и обратить взыскание на квартиру; 2) вступить в спор у застройщика и защитить залог; 3) заявиться в реестр поручителя до 12.12.2026.
, вопрос №5063532, Сергей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я (продавец) отправил товар через Авито Доставку (заказ № 70000000524048174, трек Почты России № 80512925098827). В процессе транспортировки товар был поврежден. Авито выплатило мне компенсацию за ущерб, однако физические остатки товара (весом 3.856 кг) отказывается возвращать мне, заявляя в поддержке об их «утилизации» и ссылаясь на свои внутренние правила.
При этом по официальному ответу Почты России (исх. № Ф82-04/348695) посылка никуда не утилизирована и не утрачена — она физически находится на временном хранении в отделении № 397186 в г. Борисоглебск и будет ждать до апреля 2027 года.
Вопросы:
Правомерны ли действия маркетплейса, который после выплаты денежной компенсации за поврежденный товар удерживает и отказывается возвращать продавцу физические остатки его имущества, прикрываясь понятием «утилизации»? Не нарушает ли это ст. 209 и 218 ГК РФ (право собственности)?
Каков алгоритм возврата моего имущества (или взыскания его полной стоимости/убытков в судебном порядке)? С кого надлежит требовать вещь — с Авито или через взаимодействие с Почтой России?
Перспективно ли обращение в суд с учетом того, что жалоба в Роспотребнадзор уже подана? Какие требования (неустойка, штраф 50% по ЗОЗПП, моральный вред) здесь применимы?
, вопрос №5062875, Ярослав, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если бы подписано мировое соглашение с текстом "истец отказывается от всех исковых требований по делу %..., в том числе, но не ограничиваясь: о взыскании задолжености по заработной плате за сверурочную работу, компенсации за задержку выплаты заработной платы и компенсации морального вреда", было выплачено 20% от запрашеваемой суммы, можно ли подать иск повторно за тот же период и новый при увольнении если количество переработок увеличилось в другой период
, вопрос №5062069, Виктор, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
