Как выселить экс-жену из своего частного дома?
Владею частным домом площадью 35 кв м .покупая его, вложив собственные средства от продажи своей же приватизированной квартиры , а одну десятую стоимости добавила новая жена, с которой на момент покупки дома я состоял в законном браке. После развода с этой женой прошло полгода, она не покидала моего частного дома, а жила в нем самовольно, без законного права проживать. Далее она подала против меня иск в гражданский суд с требованием выделить и закрепить за ней в праве собственности ту часть денежных средств, которые она вложила в покупку дома, являясь моей законной женой. И суд присудил за ней одну десятую в праве собственности на площадь моего частного дома. Она по-прежнему продолжает проживать в одном доме со мной и после официального развода, и после присуждения ей одной десятой доли в моем доме- это , фактически, 3,5 кв.м. А ведь они явно недостаточные для проживания по смыслу глагола "проживать". Сельди же в бочке не проживают! моя экс-жена сейас- мой злейши враг, но ,по сути, пользуется незаконно моим большим жилым пространством. Я думаю подавать заявление в суд о принудительном ее выселении, тем более, у нее есть высокооплачиваемая работа и есть средства для оплаты съемного жилья в полноценном метраже. Я не отрицаю ее права собственности на мою десятую долю в площади дома, но я хочу понять, по закону надлежало ли ее не впускать в свой дом уже на второй день после вручения нам свидетельств о разводе и будет ли суд справедливым: признает ли ее нахождение на моей жилплощади незаконным ,а ее долю -недостаточной для проживания на ней? Денсредств для выкупа ее доли у меня нет, поэтому такое требование я в свой иск не включил. И яне против продажи дома в двух долях,но до продажи хочу проживать в нем один!
Как быть?Что ожидать от суда и что говорит закон в отношении моего права выселить от себя экс-жену, которая владеет 3,5 метрами моей жилплощади, а по факту живет на гораздо большем метраже?
Да, унее есть доход и по закону она может осуществлять право пользования другим помещением , пригоднм для жизни, на основании заключения договора найма этого помещения. То есть , у нее есть средства жить в съемной квартире также успешно , как она жила в них до встречи со мной и до брака со мной: она вернется на свой старт, все законно в отношении ее высления, не так ли? Но она мне антипатична и я просыпаюсь и засыпаю с мыслями о ее скорейшей смерти, всячески в мыслях желаю ей несчастий, так как сильно и твердо ее ненавижу! Должен же суд понять, что в России не считается преступлением , ни правонарушением то обстоятельство, что у гражданина в своей собственности нет имущества, чей метраж совпадает с минимальным метражем жилой площади?
Вы также пишите, что «Вы можете в соответствии со статьей 252 ГК РФ в судебном порядке признать ее долю незначительной и выкупить ее по рыночной, определенной судом стоимости, если у нее нет другого жилого помещения.». но вот у меня именно и нет средств выкупать эту незначиельную долю у нее. А когда ее выселят, я смог бы сдавать эту комнату всецело кому-то еще, а сам жить на кухне , и те самым я заработаю себе средства на выкуп ее доли! А пока я не имею ни денег, ни заинтересованности выкупать незначительные доли кого бы то ни было! Почему ее просто нельзя выселить на том основании, что ее доля в 3,5 кв.м. непригодная для проживания , понимаете? Вы же не можете почистить Ваши зубы одной щетинкой зубной щетки, а самовластно будете прохаживаться по Вашим зубам именно всей читсящей поверхностью щетки, если она Вам не принадлежит или ВАМ принадлежит одня десятая ручки зубной щетки?
Я Вас понимаю, но при отсутствии у нее права на другое жилое помещение, например если у нее нет другого жилья в собственности или по Договору социального найма, суд вряд ли удовлетворит Ваши требования, хотя и не исключаю подобного решения.
Как вариант, подать иск о выплате Вам денежной компенсации за пользование Вашей долей на основании статьи 247 ГК РФ.