8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше оформить передачу доли участка племяннице и к какому нотариусу обращаться?

Дядя хочет переоформить 1/2 участка на племянницу (вторая половина в собственности племяници). Обычно живут в разных концах Москвы, участок в Клинском районе. Вопрос к натариусу чьей принодлежности надо обращаться и какой договор (дарения или покупки) лутше (дешевле) оформлять. Нужен ли вообще натариус. Какие действия правельныо производить.

, Екатерина, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина! 

Договор дарения, и оформлять только через нотариуса. 

Оформлять в нотариальной конторе по месту нахождения участка, т.е. в Клинском районе, и там же сдавать договор на регистрацию через МФЦ, чтоб денег лишних не тратить.

Тариф для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе предусмотрен доступный. Согласно Налоговому кодексу, тариф составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 000 рублей.

С уважением.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Екатерина!

Лучшим вариантом переоформления доли земельного участка будет дарение. Договор дарения заключается как правило, в простой письменной форме, где должны быть указаны все необходимые сведения о предмете и сторонах договора. Обращение к нотариусу необязательно, но можно обратиться, чтобы избежать ошибок при составлении документа.

Сам договор регистрации не подлежит, но нужно зарегистрировать переход права собственности в территориальном подразделении Росреестра.Там же договор и подписывается дарителем и одаряемым. 

Следует также учесть, что племянница не является близким родственником, поэтому ей придется уплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости полученной доли.

Если Вам нужна более подробная консультация, обратитесь в чат. Консультации в чате предоставляются на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как защитить недвижимость и снизить штрафы по бизнес-кредиту ИП?
Здравствуйте. В январе этого года взяли кредит на ип с мужем (на мою ип), к сожалению, муж умер от пневмании на сво. Кредит 43 тыс платится во время (еще две ипотеке тоже платяться). В июне была проблема со счетами, из за несдачь декларации + страховые, которые я не платила, т.к после похорон было состояние, которое привело меня к психиатру (за две недели до смерти мужа еще умер отец от онкологии). Из за несдачи декларации, оплаты страховых был наложен арест на счета, снимала я арест неделю из за путаниц в налоговой. В итоге по бизнес кредиту у меня образовалась просрочка в один день, точнее я отправила платеж банковским переводом во время, но платеж в т банк пришел на день позже. Мне наложили штраф в 16 тыс, на что я пыталась договориться с ними. Я клиент с 2015 года, ни одной просрочки у меня не было, много раз брала кредиты в т банке и гасила досрочно. Я им объяснила почему так произошло и у меня нет лишних 16 тыс сейчас, чтоб платить за один день просрочки. Т.к я осталась еще с тремя маленькими детьми (2 года, 4 года и 11 лет). На что банку все равно на это. В итоге я принципиально отказалась платить, на эти 16 начисляются каждую неделю бешеные проценты. За три недели у меня просрочка стоит в 78 тыс. Я также плачу по графику в 43 тыс. В банковском переведе так и пишу. Но они зачисляют эти деньги в счёт штрафов и у меня идет как не уплата по кредиту по графику. Много звонков поступают с угрозами, что приставы заберут у меня дом и квартиру (недвижимость в ипотеке, платежи поступают во время). Вопрос, платить я принципиально не буду. Как защитить недвижимость, чтоб приставы не продали на торгах? Один дом был куплен с использованием мат капитала (рыночная стоимость 9млн) , вторая квартира куплена как семейная ипотека, половина выплачена уже (рыночная стоимость ее 12 млн), на сбер счёте в втб лежат 1,2 млн. Государство мне ничего не выплатила за смерть мужа, т к посчитали, что смерть не связана с исполнением обязанностей, хотя он был инструктором. Ип я сейчас хочу закрывать, т.к все развалилась. Хочу подавать в суд на т банк, что нет денег у меня платить штрафы эти, но по графику согласна платить. Как мне грамотно поступить, чтоб приставы последнее не забрали? Мужа уже государство забрало из за не оказания во время медицинских услуг и до сих пор никто не понёс наказания. Доли не выделены пока нигде. Собственник в доме я, в квартиры мы с мужем были, сейчас я осталась. Сберегательный счёт на меня оформлен. Есть мама, могу на неё перевести деньги на счету. Как быть с квартирами? Правда ли они могут забрать мою долю в недвижимости (если я и там и там выделю детям)? И какие шансы эти штрафы списать? По графику не отказываюсь платить дальше.
, вопрос №5019013, Светлана, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю в квартире после наследства, если сособственник против?
У нас с сестрой доля в квартире с женой покойного отца она не желает выделять нам долю в квартире и ни о какой компенсации говорить не желает полквартиры она оформила.дарственную на своего. Внука вступила в наследство нашего отца
, вопрос №5018219, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям после погашения ипотеки маткапиталом без нотариуса?
Добрый день. Ситуация такая: Жена купила в ипотеку квартиру до брака (получается жена - собственник ). Поженились, 2 детей родилось и с помощью Мат капитала закрыли ипотеку. Сейчас надо доли детям определить. Возможна ли определение долей в этом случае без нотариуса? И если да, то как? Спасибо! В соглашении может тогда меня (отца) не будет. Не знаю Спасибо!
, вопрос №5017338, Дмитрий, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на доли в доме и участке на дальнего родственника?
Можно ли оформить дарственную на доли в доме и участке на неблизкого родственника? Здравствуйте. У меня такая ситуация! У меня дом и земельный участок 2/3 доли. 1/3 принадлежала брату (он погиб на СВО) его жена и дочь вступили в наследство и сейчас у них по 1/6 доли. Сноха и племянница изъявили желание написать на меня дарственную по своим долям. А нотариус говорит, что дарственная возможна только между близкими родственниками, (каковыми мы якобы не являемся). Как же тогда быть?
, вопрос №5016781, наталия, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за неполученное растение при отмене доставки?
Приобрела в интернет магазине дорогостоящее растение с доставкой Яндекс, после 7 дней в пути, Янтекс отменил доставкв, в связи с непредвиденной технической ошибкой, на вопрос как получить компенсацтю за неполученную посылку, ответил, что деньги возвращать не будет, все вопросы в магазин, магазин отказывается, т. К. Ссылается, что не несет ответственность за посылку после передачи в службу доставки, что делать мне, как вернуть деньги? И к кому обращаться за возвратом денежных средств?
, вопрос №5016338, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.11.2018