Здравствуйте!
Получил недавно от администрации города квартиру по программе обеспечения жил. площадью детей-сирот. Когда я смогу ее приватизировать и какие документы для этого понадобятся? Куда обращаться?
И когда я смогу ее продать с момента приватмзации без уплаты налогов от стоимости продажи?
здравствуйте Петр!
Через 5 лет сможете заключить договор социального найма этой квартиры и затем приватизировать ее. Можете сразу продать после приватизации, тут нет ограничений по срокам.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Пётр. здравствуйте!
Изначально квартира Вам предоставляется по договору специализированного найма сроком на пять лет — по этому договору Вы не можете приватизировать квартиру. По истечение пятилетнего срока комиссия принимает решение либо заключить с Вами договор социального найма, либо продлить спец. найм еще на пять лет.
Этот вопрос регламентируется положениями статьи 8 Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Все это сделано как раз для того, чтобы Вы не могли приватизировать и продать квартиру и в конечном счете не остались без жилья. Раньше квартиры разу предоставлялись по договорам социального найма и это приводило к тому, что через полгода-год-полтора большинство детей сирот оставались без квартир и на улице. Именно поэтому были внесены поправки в законодательство и введен этот пятилетний порядок предоставления квартиры.
