Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Приватизация

Приватизация квартиры, полученной от администрации

Здравствуйте!

Получил недавно от администрации города квартиру по программе обеспечения жил. площадью детей-сирот. Когда я смогу ее приватизировать и какие документы для этого понадобятся? Куда обращаться?

И когда я смогу ее продать с момента приватмзации без уплаты налогов от стоимости продажи?

27 ноября 2018, 15:35, Пётр, г. Мирный

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

здравствуйте Петр!

Через 5 лет сможете заключить договор социального найма этой квартиры и затем приватизировать ее. Можете сразу продать после приватизации, тут нет ограничений по срокам.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

27 ноября 2018, 15:36

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Пётр. здравствуйте!

Изначально квартира Вам предоставляется по договору специализированного найма сроком на пять лет — по этому договору Вы не можете приватизировать квартиру. По истечение пятилетнего срока комиссия принимает решение либо заключить с Вами договор социального найма, либо продлить спец. найм еще на пять лет.

Этот вопрос регламентируется положениями статьи 8 Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Все это сделано как раз для того, чтобы Вы не могли приватизировать и продать квартиру и в конечном счете не остались без жилья. Раньше квартиры разу предоставлялись по договорам социального найма и это приводило к тому, что через полгода-год-полтора большинство детей сирот оставались без квартир и на улице. Именно поэтому были внесены поправки в законодательство и введен этот пятилетний порядок предоставления квартиры.

27 ноября 2018, 15:52

Похожие вопросы

Раздел имущества

У моего мужа его дочь от первого брака записана в приватизацию, т.е.имеет 1/2 долю.Во втором браке, т.е.со мной

Здравствуйте!У моего мужа его дочь от первого брака записана в приватизацию,т.е.имеет 1/2 долю.Во втором браке, т.е.со мной родился сын.Подскажите ,может муж оформить договор дарения чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну?

Вчера в 07:32, вопрос №4093709, Галина, г. Владивосток

1 ответ

Все

Примерно в 2020 году мной была написана дарственная на квартиру

Примерно в 2020 году мной была написана дарственная на квартиру, на родного дядю. Дядя продал квартиру в 2020 году. В этом году хотели подать на молодую семью, но местная администрация ответила, что надо ждать 5 лет с даты продажи той квартиры (на которую оформила дарственную), чтобы встать на молодую семью. Так ли это?

21 апреля, 18:27, вопрос №4093240, Елена, г. Пермь

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте родители сделали на меня приватизацию в двух комнотной квартире так понимаю что я собственник

Здравствуйте родители сделали на меня приватизацию в двух комнотной квартире так понимаю что я собственник своей 1/2 квартиры так как была не совершенно летния, родители не дают документы на руки, что мне делать куда идти? В сведениях о квартире пишут общая долевая сообственность 1/2, не где не на каких порталах это не отображаеться

20 апреля, 06:48, вопрос №4091781, Аня, г. Ржев

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, живу 14лет в служебной квартире 3хкомнатный я врач ,учитывая 3-х комнатный не разрешили на приватизация, что плошад больше, но сейчас в другом месте освободился 1-ком. Квартира но администрация говорить это тоже будет служебная что надо жить 3- года потом на собственности можно оформит а я уже 14 лет жил в служебной квартире ,вопрос что нельзя сразу на собственность оформить?

20 апреля, 03:58, вопрос №4091661, Азим, г. Тверь

3 ответа

1000 ₽

Недвижимость

В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет

Умерла бабушка. Осталась неприватизированная квартира. В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет кроме бабушки никто не проживал. До этого я жила вместе с бабушкой. Доступ к квартире сейчас имеет отец, у меня доступа нет. Я проживаю в другом регионе без регистрации. Отношения между нами – сложные. Отец требует дать согласие, для заключение нового договора социального найма, с целью дальнейшей приватизации квартиры и выписки из неё меня. Другой прописки я не имею Мои интересы: 1) Гарантированно остаться с пропиской 2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) - то получить ¼ стоимости квартиры 3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому

18 апреля, 12:08, вопрос №4089739, Елена, г. Тюмень

15 ответов