376 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

На чье имя написать досудебную претензию?

в августе 2016 года купил квартиру по договору уступки прав требования по дду у ООО, далее участник. мною была уплачена вся сумма за квартиру в полном объеме участнику, на сегодняшний день просрочка составляет 390 календарных дней, с момента как должны были сдать квартиру по договору.

Первый вопрос на кого писать досудебную претензию на участника или на застройщика?

В компанию застройщика введен временный управляющий, дом не достроен и в ближайшее время достройка не планируется.

Какой суммой необходимо оперировать в претензии, и при расчете неустойки по формуле? Той которую я уплатил участнику, или той которую участник уплатил застройщику?

Заранее всех благодарю за ответ!

06 Сентября 2018, 21:44, вопрос №2099114
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Людмила
1516
ответов
514
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Иркутск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

По договору уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве Вы приобрели права и обязанности дольщика, поэтому с претензиями Вы обращаетесь непосредственно к застройщику.

При нарушении срока передачи объекта, прописанного в договоре, застройщик должен уплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то указанная неустойка (пени) уплачивается в двойном размере. Однако, если Вашим застройщиком ведется процедура банкротства, то претензии следует предъявлять конкурсному управляющему.

07 Сентября 2018, 06:33
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Илья
10,0
Рейтинг Правовед.ru
5664
ответа
2273
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день,

Вам необходимо обратиться с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, в противном случае есть риски утратить право на квартиру. В требовании будет указана сумма по которой квартира приобретена у застройщика.

07 Сентября 2018, 11:30
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

376 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут