Добрый день. Я планирую снять квартиру, нашел хорошый вариант, но собственник ее за границей и заключать договор придется с его представителем. Как мне проверить, что он на законных основаниях является его представителем и какие документы мне нужно у него потребовать?
Здравствуйте.
У данного лица как минимум должна быть доверенность на представление интересов и право на сдачу его квартиры третьим лицам.
Добрый день, Кирилл.
Вам нужно у представителя запросить следующие документы:
- правоустанавливающих документы на жилплощадь;
— его оригинал паспорта;
— нотариальную доверенность, выписанную собственником на представителя.
Нужно проследить, чтобы в договоре аренды стояли данные уполномоченного лица. Их нужно сравнить с данными паспорта. Дополнительно нужно запросить копию паспорта собственника, а также контактные данные.
Добрый день.
Затребовать нужно следующие документы:
— нотариальную доверенность с конкретными полномочиями по сдаче квартиры, включая подписание договора найма и получение денег,
— свежую выписка из ЕГРН, где видно, что доверитель и хозяин квартиры — одно лицо,
— справку о прописанных в квартире лицах, из которой следует, что нет третьих лиц, имеющих право пользования квартирой.
— письменное согласие супруга или супруги на сдачу квартиры.
Предварительно стоит проверить, не отозвана ли доверенность (хоть как-то связаться с хозяином).
Здравствуйте.
У данного лица как минимум должна быть доверенность на представление интересов и право на сдачу его квартиры третьим лицам.