Здравствуйте! Такая ситуация. Мой отец прописан в квартире моей тети. Но сам там никогда не жил. Тетя набрала большой долг по коммунальным услугам и гасить его не собирается. Если будет суд, а он будет, возможно ли моему отцу избежать оплаты этого долга, т.к. он там не проживает. А имеет собственный дом, где исправно платит все коммунальные услуги???
Здравствуйте!
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, формально Ваш отец членом семьи своей сестры (Вашей тети) не является, поскольку фактически проживает в другом месте, имеет свою семью, совместного хозяйства со своей сестрой не ведет. Поэтому, при таких обстоятельствах, привлечь его к солидарной ответственности нельзя. Но учитывая факт регистрации в квартире сестры, который презюмирует фактическое проживание в данном помещении, и вероятное указание при регистрации степени родства, управляющая компания может указать в заявлении на выдачу судебного приказа (или в исковом заявлении) о привлечении Вашего отца к солидарной ответственности.
Поэтому, рекомендую отслеживать вынесение судебных приказов или назначение судебных разбирательств, и соответственно, своевременно отменять судебные приказы или опровергать факт проживания в квартире сестры.
