8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможен ли возврат денег и расторжение договора с агентством недвижимости?

Искала срочно квартиру, зашла на сайт домофон и позвонила «собственнику». Как оказалось это был агент. Сказал приехать в офис, ничего платить не нужно, ознакомятся с договором и расскажут про квартиру подробно. В итоге дали их договор о заключении с ними работы, которая составляла 13000, оплачивать надо было сразу. После чего агент зарегистрировала в базе данных, где было много квартир и сказала «можешь сейчас полистать посмотреть». Она нашла ещё одну квартиру по нашим параметрам, якобы хозяин на работе, жена через 20 минут сможет показать. Как только ушла с этой конторы, поступил звонок от агента «собственник будет в 9 вечера, не успевает». Звеним ей, сказала, что лучше завтра, лучше завтра, в итоге на звонки больше не отвечала. Моментально агент скинула в вотсап ещё варианты, поехала смотреть, а номер либо не отвечает либо недоступен. А Квартира находится не в том месте от метро (10 минут пешком), а 30. Агент сказала, что интересно, мой день рабочий закончился, завтра посмотрю. Итог: квартиру ни одну не посмотрели, трубки никто не брал. Как с ними расторгнуть договор и подучить сразу же деньги обратно (в день день)? Можно ли обратиться, если они дадут отказ в суд с претензиями о мошенничестве, неправильном оказании услуг, моральном ущербе ?

Показать полностью
, мария, г. Москва
Уточнение от клиента
Если сказать, что я расторгаю договор по другой причине (уезжаю с города), имею ли я право деньги получить назад?

Мария, доброго времени суток! В данном случае необходимо изучать условия договора. В большинстве случаев подобные компании, забалтывая клиентов, заключают с ними договор о предоставлении информации, то есть по условиям такого договора исполнитель направляет клиенту данные о собственниках / владельцах недвижимого имущества.

В ряде случаев можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса РФ

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.В настоящее время это обычная схема обмана риэлторами. Читайте договор и что там написано. Возможно  вам предоставляют  договор оказания информационных услуг, то есть никто не обязан предоставить вам квартиру, просто информацию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли взыскать деньги с агентства недвижимости, если после покупки в квартире обнаружился прописанный человек?
В 2023 был заключён Договор на оказание услуг с агентством недвижимости с целью приобретение квартиры. Стоимость услуг составила 60000 руб. Квартиру нашла сама, агентство занималась проверкой. Далее через агенство, был заключение договор купли-продажи. Квартиру купила, но в 2026 году, выяснилось, что в квартире прописан человек. Готовлю исковое заявление в суд на выписку данного человека. Могу ли я взыскать с агентства денежные средство по договору оказания услуги, если в договоре есть пункт о гарантии проверки квартиры?
, вопрос №5016443, Лана, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли это причиной для расторжения договора?
Здравствуйте. Автомобиль Лада Веста 2025г. При прохождении ТО-2 у дилера, в заказ-наряде указано что требуется замена нижней опоры двс по гарантии. Дилер сказал ожидать, запчасть заказали. Прошло 45 дней. Считается ли это причиной для расторжения договора?
, вопрос №5015988, Зухра, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать продавцу, если деньги за квартиру переведены мошенникам?
Заключили договор купли продажи с участием несовершеннолетнего ребёнка, опека все одобрила, документы на недвижимость переоформили на ребёнка, но продавец жилья не получил деньги, покупатель сняли из со счета с разрешения опеки и отдали мошенникам То есть теперь продавец жилья теперь без денег и без квартиры, у покупателя нет денег, опека не разрешит обратно переоформить квартиру пока деньги не вернут на счет, но их вворачивать некому! как суд смотрит на такие вопросы и что делать тому кто остался без денег и без квартиры?
, вопрос №5014618, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если компания Кэшап требует возврат денег?
Что делать, если компания Кэшап требует возврат денег незаконным путем? Добрый день. Компания Кэшап требует возврат денег незаконным путем. Что мне делать Добрый день. Компания Кэшап требует возврат денег незаконным путем. Что мне делать?
, вопрос №5014216, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за бронь квартиры у застройщика?
Ситуация следующая: мы собирались покупать квартиру и вышли с конкретным застройщиком на этап планирования и забронировали квартиру, после нашли у него же вариант получше и попросили тут же перебронировать сразу согласовав возврат брони. Я заплатила дважды - сначала за одну квартиру, потом за вторую квартиру внесла бронь. Каждая бронь стоила 15 000. В оферте брони написано что это платная услуга и естественно там есть пункт, в котором написано что при любых вариантах это невозвратная сумма. После второго бронирования мы нашли (спустя три дня) ещё лучше объект и попросили перебронировать третий раз - на что я попросила риелтора поднять вопрос о возврате ещё одной брони. Она меня сначала тактично проигнорировала, потом ответила что связалась с представителем застройщика и он сказал, что на грядущей неделе узнает у руководителя по третьей броне возможен ли возврат и что в любом случае возврат будет осуществляться после сделки по квартире. Сегодня я подняла это вопрос ещё раз, это как раз наступила та самая «следующая» неделя. На что мне позвонил риэлтор и начал со мной переговариваться по поводу того что они (застройщик) мне делают невероятный подарок в виде покрытия субсидированной ставки и огромной скидки на квартиру и что я должна закрыть глаза на эти 15 000. Мол, если я щас упрусь рогом они отзовут этот сертификат на субсидию. Она меня не поддержала и сказала что спорить с застройщиком на эту тему не будет. Я в свой очередь обозначила что после завершения сделки мы будем поднимать этот вопрос самостоятельно. Сейчас я написала застройщику, еще раз обозначила что вопрос не закрыт. Я подписала с банком кредитный договор, но не ДДУ. Что сейчас делать? В общей сумме я потратила 45 тыс руб. за три брони. Одну вернут, одна оплачена без возвратная, третья - отказ в возврате.
, вопрос №5013433, Анна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.07.2018