8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разрешить вопрос по покупке залогового имущества у третьих лиц?

Добрый день! Нашел в Спб вариант квартиры, которая устраивает, но она является ипотечной квартирой. Одна компания, которая курирует эту квартиру написала в ответ на мое письмо следующее:

"На данный момент собственником является должник. Цена окончательная. После того как мы выкупаем ипотечный долг мы являемся кредиторами должника и он продает квартиру с нашего разрешения. Ипотека возможна".

Собственно, вопрос - какая тогда выгода самой этой компании и какие минусы стоит ждать, если я начну процесс этой сделки, который к слову идет не один месяц (так сказано на сайте этой компании)?

Спасибо!

Показать полностью
, Александр, г. Санкт-Петербург

Александр, добрый день.

Сказать какая выгода складывается у данной компании  — невозможно, может есть просрочка по платежам, может они выкупают этот долг за 500 тыс, а продают вам квартиру за 700. Думаю, такой вопрос отношения к вашей ситуации не имеет, т.к. вам нужно приобрести квартиру, а не оценивать выгодность сделки для такого продавца.

Насчет плюсов и минусов- в первую очередь степень риска надо оценивать не по тому, что они пишут на сайте, а путем просмотра подробной схемы сделки, с изучением документов, которые будут предлагаться к подписанию.

Я думаю, если вам действительно интересна квартира и вы хотите себя обезопасить, то надо к сделке привлекать юриста с вашей стороны.

При необходимости, могу порекомендовать вам соответствующего специалиста из Спб.

1
0
1
0

Законодательством допускается уступка прав требования, этому посвящена отдельная глава — можете посмотреть по ссылке, но это общие нормы, вашу сделку надо конечно смотреть индивидуально- http://www.consultant.ru/docum...

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли направлять ответчику копию ходатайства о приобщении доказательств, если он не ходит в суд?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я являюсь истцом по гражданскому делу в Мировом суде. Ответчик не является на судебные заседания. В следующем судебном заседании буду просить суд приложить к материалам дела распечатку с сайта Почта России отчета об отслеживании отправлений ответчику с почтовым идентификатором и уведомление о получении третьим лицом искового заявления с копиями документов. Нужно ли мне направлять почтой мое письменное ходатайство с копиями отчета об отслеживании и уведомления ответчику и третьему лицу?
, вопрос №5016112, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как передать долю в собственности племяннику с ограничением права продажи третьим лицам?
У меня в доме есть одна третья доля собственности, остальные две трети принадлежат моим внукам. Хочу передать свою долю своему родному племяннику, но не хочу чтобы в дальнейшем он мог отчуждать эту долю третьим лицам а хочу если будет продавать то только моим внукам. Как лучше это сделать?
, вопрос №5015083, Надежда ивановнс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить заявление об отзыве согласия на взаимодействие с кредиторами и приставами?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,кто может помочь в составлении таких заявлений (запрлнить форму) 1) Отзыв от взаимодействия с кредитором по форме ФССП. 2)отзыв от взаимодействия приставов с третими лицами ,письмами и визитами ..
, вопрос №5013617, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит сотруднику полиции за разглашение персональных данных третьему лицу?
Что может грозить сотруднику полиции, если он передал сведения третьему лицу из добрых побуждений? Добрый день. Являюсь потерпевшей по возбужбенному уголовному делу по факту кражи и мошенничества. Когда сей факт случился с использованием дружеских связей получила информацию о том, что ныне подозреваемые лицо имело в прошлом судимость. Пыталась решить вопрос без участия правоохранительных органов. Отправила данную полученную информацию подозревпемому лицу. Хоте ла внять его разуму... Положтельного результата не получила и обратилась в полицию. На сегодняшний день это подозреваемое лицо, шантажирует тем, что сотрудник полиции разгласил персональные данные и ему грозит наказание вплоть до увольнения с места службы . Так ли это на самом деле??? Что может грозить сотруднику полиции если он передал сведения третьему лицу из добрых побуждений, что в последующем привело к установлению преступного умысла у подозреваемого?
, вопрос №5013411, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в квартире, если приставы наложили запрет из-за долгов второго собственника?
Здравствуйте, являюсь собственником доли в квартире, но приставы наложили запрет на совершение регистрационных действий, так как второй собственник должник по алиментам ( у меня долгов никаких нет ). Долю хочу продать либо второму собственнику, либо третьему лицу. Доступа в квартиру нет , документов тоже , есть только выписка из ЕГРН. Что можно сделать?
, вопрос №5011464, Екатерина, г. Березники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.06.2018