Как лучше обеспечить сохранность квартиры, которая не приватизирована?

Question

Добрый день!Подскажите пожалуйста,если квартира не приватизирована,там на данный момент проживает мой свёкор один,а прописаны двое ещё муж мой,но он отбывает наказание,могут ли в случае смерти отца пока муж сидит,каким ли образом отобрать квартиру?В данный момент возможности приватизировать нет.Хотим прописать ещё туда сына нашего ему 5 лет ,после того как пропишем ребёнка,есть ли гарантии что квартира останется нашей?

Сабина Камалутдинова · Answer

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Марина Ильина · Answer

Здравствуйте, Виктория! В соответствии с ос т. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время, НО ТОЛЬКО по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Также договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Наймодатель может досрочно прекратить действие данного договора только в судебном порядке при наличии ряда оснований. Наниматель не выполняет финансовые обязательства по договору. Не оплачивается жилое помещение или коммунальные услуги более полугода; Имуществу принесён ущерб. Жильё повреждено или разрушено нанимателем; Права соседей нарушаются, наймодатель постоянно получает жалобы от соседей по дому; Жильё используется не в соответствии со своим назначением. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Выселение из квартиры, занимаемой по договору социального найма осуществляется только в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ЖК РФ.

Ольга Прохорова · Answer

Если вы пропишите ребенка квартира останется вашей, но при этом нужно обязательно оплачивать коммунальные услуги и найм за данное жилье. В противном случае наймодатель будет иметь право выселить всех кто проживает в квартире в связи с неоплатой жилого помещения. За ребенка ответственность несут его родители и оплачивать соответственно должны вы. Чтобы не было лишних начислений на вашего мужа, предоставьте справки о том, что он находится в млс