Как лучше переоформить долю в квартире и что для этого нужно?
Как лучше переоформить долю в квартире, а так же какие документы для этого нужны?......................
, Павел, г. Тюмень
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Павел!
Как лучше переоформить долю в квартире,
Павел
Что конкретно Вы имеете в виду? Продажу. мену, дарение? Согласно ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости»
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).
Таким образом, для отчуждения принадлежащей Вам доли необходимо обращаться к нотариусу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Зависит от того, близкие родственники являются участниками переоформления или нет, т.к от этого будет зависеть освобождение от уплаты налогов. Если близкие, то договор дарения, в противном случае договор купли продажи
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ(ред. от 07.03.2018)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2018) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);http://www.consultant.ru/law/podborki/darenie_blizkim_rodstvennikam/© КонсультантПлюс, 1997-2018
Добрый день!
Все зависит от того, что Вы хотите, можно продать, можно подарить. Но в любом случае все сделки проводятся через нотариуса:
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Похожие вопросы
И еще могу ли я переоформить эту квартиру на себя, как его дочь по доверенности?
Доброе день! У моего отца в городе Токмак, Запорожской области, осталась в собственности квартира. Сейчас это территория России, мой папа проживает в Украине и является гражданином Украины. Как отцу переоформить эту квартиру на себя? И еще могу ли я переоформить эту квартиру на себя, как его дочь по доверенности? Естественно доверенность будет от юриста на украинском языке.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли внук претендовать на долю в приватизированной квартире после смерти бабушки?
Мама умерла 5 лет назад. При жизни она привотизировала квпртиру. И в привотизацию внесла меня и моего сына. Сестра стала проживать с мамой и прожила более 30 лет. Она ухаживала и ее похоронила. Только через 5 лет сестра всата вступать в наследство ( то есть сейчас). Я хочу свою долю отдать сестре. Но мой сын так как бабушка внесла при жизни его в приватизацию в связи с этим хочет забрать долю с квартиры. И так же в детстве его внесла другая бабушка в привотизацию. Объясните может мой сын поиметь 1/3 квартиры. И что делать моей сестре . Ведь уход и всю жизнь она прожила с мамой. Мой сын там даже не был прописан . Прописан в другом месте.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли не допускать к работе при отказе от изменения графика смен?
Здравствуйте. Работаю официально, всё по белому.
В трудовом договоре указан режим работы по графику, меня за 5-7 уведомляют об изменении моего графика (поменяли дневные смены на ночные), с чем я не был согласен, подписал соответствующий акт об отказе в изменении смен.
Сегодня после выходных прихожу на работу, а мне говорят что у меня по графику стоит ночная смена и не допускают меня к работе.
На сколько это правомерно с их стороны и что мне нужно делать в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Полагаются ли выплаты за погибшего на СВО совершеннолетним детям-студентам очной формы?
Добрый день. Такой вопрос. Погиб отец на СВО. Ни под какие выплаты не попали дети, сказали, что взрослые, все получила жена и мать. Но как сказали позже, если я обучалась на очной форме и мне ещё не было 23 лет, я должна была попасть под выплаты. Какое нужно заполнить заявление и куда это нужно отправить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где взять документы на долю в квартире и межевание участка для дарения?
Добрый день. У меня есть 1/3 доли квартиры и участок в садоводстве хочу оформить дарственную дочке ходил к нотариусу мне сказали приносить документы на долю в квартире и межевание на участок подскажите где их взять
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кроме этого, если Вы будете продавать долю (а также отчуждение по договору мены) постороннему лицу, необходимо учесть требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли другими участниками общей долевой собственности. При дарении требования ст. 250 ГК РФ соблюдать не требуется.