8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Насколько законно начисление всей суммы задним числом?

Здравствуйте. Являюсь военнослужащим по контракту, проживаю в служебной квартире. В договоре найма служебного помещения прописана в том числе плата за найм. До июня 2017 года в городе Кисловодске (место прохождения военной службы и расположения служебного жилья) плата за найм определена не была. С 16 июня 2017 года постановлением городской администрации было определён порядок начисления платы за найм по определённой формуле, однако самой суммы в постановлении нет. С марта 2018 года впервые при оплате коммунальных услуг появилась вся сумма за найм жилого помещения с июня 2017 года разом, то есть возникла задолженность по оплате. Вопросы следующие:

1. Насколько законно начисление всей суммы задним числом?

2. По договору найма сумма платы за найм не прописана (конкретной цифры нет), сумма платы за кв. метр жилья довольно высокая (26.5 рублей за кв. метров), в других городах региона КМВ ниже гораздо (Пятигорск порядка 10 рублей за кв.м, Ессентуки порядка 15 рублей). Есть ли возможность оспорить сумму платы за найм и начисление всей суммы задним числом?

3. Несмотря на то, что плата за найм была начислена только в марте 2018 года, на долг уже идут пени, хотя возможности оплатить до этого у меня не было, так сумма начислена не была. Насколько законно начисление пени?

Показать полностью
, Кудрин Алексей, г. Кисловодск

Здравствуйте, Алексей!

Вы спрашиваете:

Насколько законно начисление всей суммы задним числом?

Начисление квартплаты и коммунальных услуг «задним» числом за законным быть не может. «задним» числом официальные документы составлять нельзя. Это не предусмотрено никакими нормами права. Но В вашем случае — это не «задним» числом, а начисление задолженности. Вы сами пишете:

«С 16 июня 2017 года постановлением городской администрации было определён порядок начисления платы за найм по определённой формуле, однако самой суммы в постановлении нет».

Если обязанность оплаты за коммунальные услуги и его порядок был определен, Вы сами могли узнать размер оплаты.  Так что, в целом нарушений в начислении задолженности не усматривается.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Насколько законно продавать электронные товары, например, я купил подписку на онлайн-кинотеатр, но не пользуюсь ей и хочу продать (код для активации), например, на Авито или Яндекс Маркет
Здравствуйте. Насколько законно продавать электронные товары, например, я купил подписку на онлайн-кинотеатр, но не пользуюсь ей и хочу продать (код для активации), например, на Авито или Яндекс Маркет. Соответственно сам я ей пользоваться не буду, а только покупатель.
, вопрос №5024926, Роман, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сроки допроса строителя, ушедшего на СВО: как узнать статус заявления в МВД?
Добрый день! Строили дом в ноябре 2025г, строителю-физ. лицу передали всю сумму денег. Он дом перестал строить и остался нам должен 3,5 млн. До апреля кормил нас обещаниями о продолжении строительства, потом подписал контракт и ушёл на сво. В мае я подала заявление в МВД. Следователь сказал, что ждет опроса его на месте и сроков нет. Заявление написано 19 мая, сегодня 18 августа и никаких данных, что с делом я не имею. Есть ли сроки опроса (допроса) служащих на сво?
, вопрос №5024651, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Как вернуть деньги за некачественные окна, если исполнитель скрылся?
Добрый день. В сентябре 2025 мне посоветовали исполнителя по заказу и монтажу пластиковых окон. Заказ оформила в ноябре. 350 тыс были переданы наличными, 73 переводом на карту по телефону. Договор обещал привести в момент монтажа. В декабре 2025 был монтаж. Документы он не привез - ни на окна, ни на монтаж. Также он убедил меня, что мое присутствие при установке нежелательно, мол не надо стоять над душой, пока они работают. Окна установили уже поздно вечером, фото прислали в темноте. К сожалению, я поверила на слово и перевела остаток денег 70 тыс. Остался последний платеж 20 тыс за окно, которое приедет позже. Через 2 дня после установки, я приехала в дом и обнаружила, что окна не той комплектации, что мы обсуждали. А ещё выяснила, что в некоторых створках трещина в профилях. Сообщила сразу исполнителю. Он обещал приехать посмотреть. В конце декабря он привез последнее окно, проверил раннее установленные окна. Сказал, что некоторые надо менять, а размеры я якобы сама согласовала по эскизу в вотсап. Договор на окна и на монтаж он снова не привез. До марта пропал. В марте я спросила что с исправлением заказа, он ответил, что надо ему перевести последние 20 тыс+ он добавит своих денег и закажет снова правильные окна. До настоящего момента окон нет, на звонки мои он изредка отвечал, а теперь заблокировал мои номера. Написала заявление в полицию. На звонки полиции он также не отвечает. Готова идти в суд. Из его данных только ФИО, дата рождения и номер телефона. В какой суд обратиться? Возврата всей суммы как неосновательного обогащения возможно требовать?
, вопрос №5024475, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать военнослужащему при неоказании медицинской помощи и отсутствии выплат за ранение?
Здравствуйте я военнослужащий.Получил ранение в марте этого года. 31 числа на боевой задаче.Вышел я с линии лбс самостоятельно,потому что никакой эвакуации не было .По приезду в пвд ,приехал в мед роту ,после чего мне сделали рентген и сказали что у меня растяжение мягких тканей .По истечению освобождения которое мне дали ,я поехал сделал самостоятельно мрт.На котором показало перелом и разрыв суставной губы .С этим результатом вернулся в мед роту где мне ранее сказали что у меня растяжение .Оформили все справки ,задним числом и направили на консультацию к травматологу -ортопеду .Он же в свою очередь ,указал на оперативное лечение в ВМО ЦВО .Просидев еще месяц в пвд.На обезболивающих и без каких либо гипсов или еще чего то по мимо косыночной повязки ,меня направили на другую консультацию .Где уже другой травматолог сказал что в этом нет ничего страшного ,и прописал мне разрабатывать руку .через 15-20 дней.Командир моей роты ,отправил меня в ппд .В часть ,где мне уже говорят что все само зажило и встало на свои места (перелом был отрывной и со смещением ) Никаких выплат мне не заплатили ,не в какой госпиталь меня не направляли .
, вопрос №5022913, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить себя при передаче денег сестре на покупку квартиры?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, сестра хочет занять деньги на покупку квартиры, вся сумма по договору, как можно обезопасить себя от потери денег, что сказать нотариусу, что-бы правильно оформили договор
, вопрос №5022857, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.04.2018