Добрый вечер! Подскажите я проживаю в квартире и надомной живет сирота, он не дает мне спокойно жить, шумит (это мягко сказано) , водит туда не адекватных людей, а еще и затопил, куда я могу на него пожаловаться, т.к. у него жилье по найму.
Здравствуйте Яна!
В соответствии с действующим законодательством:
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Вы имеете право обратиться с жалобой к представителю собственника жилого помещения — в администрацию муниципального образования по месту нахождения жилого помещения.
По поводу шума можете обратиться к участковому инспектору, обслуживающий ваш дом. А по поводу затопления в управляющую компанию, что бы они составили акт, а потом можно обратиться в суд о взыскании стоимости ущерба, причиненного вам в результате затопления. Но нужно будет делать экспертизу стоимости ущерба.
