Могу ли я отказаться от ДДУ по своей причине?
Здравствуйте.Могу ли я отказаться от дду по своей причине?Срочно нужны деньги к примеру.Спасибо.
, Сергей, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Дольщик имеет право отказаться от исполнения договора долевого участия в следующих ситуациях:
1. застройщик превысил запланированный срок сдачи дома на срок более чем два месяца.
2. объект построен с характеристиками, которые не соответствуют технической документации, предоставленной дольщику до подписания договора.
3. отказ застройщика от устранения выявленных недостатков, возмещения убытков, понесенных дольщиком вследствие наличия недостатков, или соразмерного уменьшения цены договора по требованию участника строительства.
4. иные причины, предусмотренные соглашением.
Расторжение ДДУ означает, что право требования квартиры будет утрачено. Взамен застройщик должен будет выплатить Вам внесенные ранее денежные средства плюс проценты. Если Вы твердо уверены в своем намерении расторгнуть ДДУ, то проверьте платежеспособность застройщика. Необходимо убедиться, что он в состоянии вернуть Вам деньги. Процедуру расторжения ДДУ без веских оснований лучше не инициировать самостоятельно, так как можете остаться и без денег, и без жилья. Без договора все Ваши преимущества как дольщика будут утрачены. Успехов Вам!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Также вы можете переуступить свое право по договору.
По общим основаниям, установленным законом, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и обязательных требований; существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства.
можете отказаться от договора без каких-либо нарушений со стороны застройщика на основании ст. 32 ФЗ о защите прав потребителя при условии оплаты
исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением
обязательств по данному договору.
Как правило это банковские комиссии, которые застройщик уплачивает при возврате вам денег и его затраты на регистрацию договора ДДУ. В любом случае, если застройщик вернет вам не всю сумму, вы имеете право требовать предоставления документов, подтверждающих понесенные им фактические расходы.
Если договором предусмотрена уплата к-л штрафов, то этот пункт можно оспорить
Похожие вопросы
Можно ли дать ребенку другую фамилию, если в графе отец стоит прочерк, и можно ли отказаться от теста ДНК?
Здравствуйте, в графе отец прочерк могу ли дать ребенку другую фамилию? Могу ли отказаться от теста ДНК?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли вызов в суд по делу об административном правонарушении уважительной причиной неявки на работу?
Мне пришло извещение о рассмотрении дела об административном правонарушении, на которое мне нужно явиться в мой рабочий день для предоставления информации почему мною не был оплачен штраф. В случае неявки дел будет рассмотрено без моего присутствия. На работе работодатель не подписывает заявление на отпуск за свой счет, чтобы я могла решить данный вопрос. Является ли рассмотрение дела уважительной причиной неявки на работу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я куда-либо обратиться для проверки этого случая?
В нашем дачном поселке, один из СНТ закрыл свою территорию, назвав её частной. Они установили автоматические ворота, заборы по периметру и камеры. На территорию СНТ они не пропускают никого, кадастрового плана СНТ нет, доказать право на частную собственность председатель СНТ не может, заявляет только на словах, что всё было юридически заверено. Дороги этого СНТ ранее были использованы как земельные участки общего пользования. Всех, кто не является членом их СНТ, они называют вторженцами на их территорию и угрожают вызовом полиции. Жителей волнует и другой вопрос, правила пожарной безопасности, так как на территории их СНТ расположен пожарный пруд. Данный пруд они называют личным, не относящимся к понятию "пожарный", хотя у пруда нет владельца, он является земельным участком общего пользования. Сейчас доказать то, что пруд копался на средства членов всех СНТ, а не только их, сложно, так как это было очень давно и документы нужно поднимать. Председатель и члены того СНТ апеллируют тем, что в соседнем СНТ (моем) есть другой пожарный пруд, а также пожарный пруд есть на въезде в дачный кооператив. Для понимания: дачный кооператив очень большой, пруд на въезде располагается далеко (свыше 2 км) относительно нашего СНТ и соседних СНТ (в том числе СНТ, что закрыло свою территорию), а пруд, который есть в нашем непригоден для использования. Он зацветший, не имеет удобного подъезда и превратился в болото. Причины этого кроются в том, что в нашем СНТ болотистая местность, пруд там изначально был неудобным, его было принято решение забросить, так как у нас имелся пожарный пруд, который теперь закрыт и от посещения, и от какого-либо использования тем СНТ, что закрыло свою территорию. Таким образом, оба других пруда не отвечают правилом пожарной безопасности. Встает вопрос, а как проезжать пожарной машине в случае чего? У них нет поста охраны, ворота закрыты, для открытия нужно звонить по какому-то номеру. Хотелось бы узнать, есть ли тут законные основания закрывать территорию СНТ от посещения членами соседних СНТ, не пускать к пруду и угрожать при этом полицией? Со слов председателя, все было заверено и он закрыл территорию абсолютно законно, но никаких доказательств тому не показывает, только угрожает вызовом полиции. Могу ли я куда-либо обратиться для проверки этого случая?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме и землю без согласия соседа-долевика?
Здравствуйте. Я собственник блочного дома, земля под домом находится в долях с соседом. Сосед отказывается разделить землю. Могу ли я продать свой блочный дом и передать право собственности на землю без соседа? Сосед является долевым собственником земли, доли в блоке у него нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отозвать отказ от наследства, если прошел срок менее полугода?
Добрый день! Я , отказалась от наследства в пользу сестры . Договор был устно с сестрой,что поделим всё поровну. Сейчас она ведёт себя некорректно, боюсь что останусь без наследства. Полгода ещё не прошло. Могу ли я отозвать свой отказ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.