Отцу дали квартиру от работы когда он умер нам опека сказала что эта квартира останется за нами,а нас воспитывала тётя,но на данный момент когда мы хотели ей распорядится мне юрист сказал что она уже не наша так как мы её не привотезировали правда ли это?
Светлана квартира была не в собственности и наверно тетя вас выписала, то юрист сказал правильно.
Здравствуйте, Светлана.
Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Вы вправе требовать признания права пользования жилым помещением и заключения с Вами договора социального найма.
Если прописки на данной квартире у Вас не имеется, это затруднит процесс признания Вас членом семьи, однако не лишает Вас права на заключение соцнайма. Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а выступает лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Это вытекает из положений ст. 13 Закона РФ от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
судами высших инстанций не раз подчеркивалось, что регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (п. 11Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14, Определение ВС РФ от 08.11.2001 N 77-В01-26к, Постановление КС РФ от 23.06.95 N 8-П и др.).
Если наймодатель откажет Вам в заключении договора соцнайма (письменный должен быть отказ), Вы вправе обратить в суд. Но если Вам нет 18 лет, то можете реализовать свои материальные и процессуальные права только с согласия законного представителя — в данном случае, Вашей тёти.
Но мне уже 27,мы не трогали квартиру так как думали она наша.
Она не выписывала с квартиры она просто прописала нас у себя когда купила себе дом в деревни,тока младший брат выписан официально от туда,и теперь не чего сделать нельзя получается нас обманули в опекунстве.