Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли взыскание задолженности с застройщика?
Мы выиграли суд по задержке строительства у застройщика по 214 ФЗ(неустойку). Исполнительные листы у приставов. Застройщик вывел все имущество когда понял что дольщики выигрывают дела в суде. Счета пустые, денег нет. В нашем доме у застройщика осталось 30 квартир. Чтобы их вывести он заключил со второй своей компанией договор соинвестирования: та компания нашему застройщику деньги-наш застройщик им квартиры. Схема передачи квартир понятна: дом ставят на кадастр-1 собственик наш застройщик-он передает квартиры второй фирме, и они становятся собственниками. Вопрос: имеем ли мы преимущество по долгам перед этим договором? То есть изначально собственником будет наш должник-застройщик, можем ли мы реализовать часть квартир для погашения долга?
Счета пустые, денег нет. В нашем доме у застройщика осталось 30 квартир. Чтобы их вывести он заключил со второй своей компанией договор соинвестирования: та компания нашему застройщику деньги-наш застройщик им квартиры. Схема передачи квартир понятна: дом ставят на кадастр-1 собственик наш застройщик-он передает квартиры второй фирме, и они становятся собственниками. Вопрос: имеем ли мы преимущество по долгам перед этим договором? То есть изначально собственником будет наш должник-застройщик, можем ли мы реализовать часть квартир для погашения долга?
Иван
Здравствуйте
по исполнительным листам у вас общий порядок взыскание через приставов, приставы имеют право наложить арест и продавать имущество должника
Добрый день,
Если вы уже получили квартиры, то самый лучший вариант найти кредитора застройщика (у которого долг по основному обязательству, не по штрафным санкциям) и начать раскручивать банкротство, все сделки по выводу сможете обжаловать.
Если нет такого кредитора, давите на приставов, кроме того, можно проанализировать ситуацию на предмет возможности привлечения к субсидиарной ответственности руководителей должника в рамках изменений в ГК РФ, недавно внесенных.
У второй фирмы нет исполнительных листов, только договор соинвестирования. Имеет ли обязательство должника перед этой фирмой приоритет над долгом нам?