В долевом участии купила подэемную парковку, теперь предлагают подписать какую-то бумажку, в которой я должна отказаться от права собственности. Что это значит?
Здравствуйте, Галина.
Во-первых, следует уточнить у автора этой бумажки, что он имел в виду, и предложить ему изложить свою мысль в представляемой к подписанию бумажке более четко (ясно). К примеру, на мой взгляд, изложенное в бумажке может иметь следующий смысл: отказаться от долей (от долевой собственности) на парковку, дабы вместо этого оформить уже в индивидуальную (личную) собственность дольщиков конкретные отдельные объекты недвижимости (машиноместа). То есть, по сути, речь идет не об отказе от права собственности, а о разделе общей долевой собственности (парковки) между дольщиками. Впрочем, это только мои предположения. Поэтому и предлагаю уточнить.
Во-вторых, если все-таки развивать версию с разделом общей долевой собственности, то оформляться такая сделка должна не подобной бумажкой, а соглашением, заключаемым между всеми участниками долевой собственности (п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ), с указанием в нем, кроме прочего, конкретных частей объекта долевой собственности, подлежащих передаче в индивидуальную собственность каждого из участников долевой собственности.
Во-третьих, подписывать такую бумажку Вы совершенно точно не обязаны. Вы лишь вправе это сделать, если убедитесь, что это безопасно и выгодно Вам. Я со своей стороны, учитывая сомнительный характер бумажки, подписывать ее Вам не рекомендую.
При необходимости можете заказать мне дополнительную консультацию.
