Как заставить арендодателя возобновить подачу э/энергии в арендуемые мной помещения?

Я открыла Антикафе в ноябре 2016 года.При открытии заключила с арендодателем договор о аренде помещения.В договоре прописана сумма арендной платы в размере 5.000 рублей, однако арендодателю уплачивалось ежемесячно 15.000 рублей.Потому что арендодатель попросил указывать меньшую сумму , чтобы ему не платить большой налог.До апреля месяца 2017 года арендная плата мной вносилась вовремя в размере 15.000 рублей , однако за апрель месяц арендная плата мною внесена не была в связи с тем ,что арендодатель отказался произвести ремонт кондиционера , который сдавался в аренду тоже.Арендодатель написал мне претензию о том что если я не внесу оплату за апрель месяц , то 1 мая 2017 года , он меня выселит.Я написала ему встречную претензию о возмещении мне денежных сумм потраченных на капитальный ремонт помещения и покупки печи для отопления помещения.1 мая 2017 года арендодатель отключил мне электроэнергию.Теперь антикафе функционировать не может вообще.Подскажите что мне делать?